Инвестиционная возможность - 1935 Фултон Стрит, Бруклин, Нью-Йорк

Тип недвижимости: Две законные квартиры в кирпичном доме

Эта готовая к эксплуатации доходная недвижимость предлагает высокий арендный доход с минимальными расходами, что делает её идеальным вложением для тех, кто ищет стабильный денежный поток и долгосрочный рост в первоклассном районе Бруклина.

Ключевые моменты недвижимости:

Новая крыша - полностью заменена в мае 2024 года

Новые окна - установлены в 2021, 2023 и 2024 годах

Ремонт квартиры на первом этаже - обновлена в 2021 году

Отдельные котлы и водонагреватели - каждая квартира контролирует своё отопление

Коммунальные услуги - включает электричество, газ и отопление

Арендные соглашения на месяц - гибкость для будущих корректировок аренды

Планировка и потенциал: Первый этаж - 1 спальня + дополнительная комната, доступ в собственный двор

Второй этаж - аналогичная планировка, доступ в двор отсутствует

Последний этаж - просторная квартира с 2 спальнями

Возможность оптимизировать планировки и увеличить арендную стоимость!

Первоклассное местоположение - общественный транспорт, магазины и местные удобства.

Не упустите эту высокодоходную инвестицию! Свяжитесь со мной сегодня для получения дополнительных подробностей или чтобы запланировать показ.

Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:

Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

Don't miss this high-yield investment! Contact me today for more details or to schedule a showing.