Уникальная возможность владеть и управлять коммерческой медицинской/профессиональной кондой в безупречном здании на Верхнем Ист-Сайде!

184-188 E.70th Стрит, юнит #C2 на углу 3-й Авеню в престижном районе Карнеги Хилл.

Недавно отремонтированная и площадью примерно 2200 кв. футов, эта офисная площадь адекватно удовлетворяет потребности бизнеса любого рода, предлагая:
? 3 экзаменационных кабинета или офисы
? 2 консультационных кабинета или дополнительные офисы
? 1 просторная приемная и зона ожидания
? Полноценная кухня
? 1 ванная комната

Доступ к этим профессиональным офисам осуществляется отдельно и находится рядом с жилым входом, также есть доступ на лифте к офису.

***Обратите внимание: В этом здании находится действующий медицинский специалист, который арендует помещение до 30 июня 2026 года. Это дает любому новому владельцу-оператору достаточно времени, чтобы спланировать свой переезд и предпринять все необходимые шаги на муниципальном или государственном уровне для ведения деятельности, оценки необходимых ремонтов, маркетинга вашего нового местоположения и т.д.

Примечательные факты о районе:
? 13% жителей Нью-Йорка теперь в основном работают из дома, что значительно способствует развитию коммерческих предприятий в окрестностях, что производит примерно 5-20 тысяч человек в дневное время в этой части Верхнего Ист-Сайда (Леннокс Хилл) - данные предоставлены nyc.gov.

Unique opportunity to own and operate a medical/professional commercial condo in a pristine building on the Upper East Side!

184-188 E.70th Street, unit #C2 at the corner of 3rd Avenue in prestigious Carnegie Hill.

Recently renovated and approximately 2200sqft, this office space adequately facilitates business needs of all kinds in offering:
? 3 exam rooms or offices
? 2 consultation rooms or additional offices
? 1 generous reception area and waiting room
? A full kitchen
? 1 bathroom

Access to these professional offices on-site is separate and next to the residential entrance and there is also elevator access to the office.

***Please note: This property has an in-place medical professional who is in a lease until June 30th, 2026. This gives any incoming owner-operator adequate time to plan their move and take any necessary steps required at the municipal or state level to operate, assess renovations to suit, market your new location, etc.

Area notable:
? 13% of New Yorkers are now primarily working from home, greatly benefitting commercial businesses in neighborhoods, producing approx. 5k-20k more in daytime population in this area of the Upper East Side (Lennox Hill) - data courtesy of nyc.gov