1- Спальня для ремонта в кооперативе Клинтон-Хилл - Принесите ваше видение!

Ищете blank canvas, чтобы создать дом своей мечты? Эта залитая солнцем 1-комнатная квартира в очень популярном кооперативе Клинтон-Хилл требует полной реконструкции, предлагая уникальную возможность настроить каждую деталь по вашему вкусу.

Местоположение, местоположение, местоположение!

Поезд G до Клинтон/Вашингтон, поезд C на Клинтон и Фултон, Транспортный терминал Атлантик - второй по величине транзитный узел NYC (2,3,4,5,N,R,D,Q и LIRR).

Преимущества и удобства кооператива:

Дружественность к питомцам - никаких ограничений по размеру!
Частная охрана 24/7 и постоянный технический персонал
Прачечная, комната для посылок и велохранилище на территории
Ландшафтный двор и охраняемая парковка (по списку ожидания)
Субсидируемые коммунальные услуги и энергоэффективные обновления
Разрешено финансирование до 90%

Эта квартира предлагает гибкое пространство и множество возможностей - много похожих планировок в здании были преобразованы в настоящие 2-комнатные квартиры (доступен альтернативный план этажа).

Финансовые условия и правила:

Разрешены поручители, совместная покупка и субаренда (после 2 лет)
Низкие ежемесячные расходы благодаря энергосберегающим технологиям

Принесите своего подрядчика и воображение - это фантастическая возможность создать современный шедевр в процветающем сообществе Бруклина. Ценовая категория, чтобы продать!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить показ!

Спроектированные в 1930-х годах Уоллесом К. Харрисоном (Рок Центр, Радио Сити, Линкольн Центр, ООН) для размещения работников Бруклинского военно-морского завода, кооперативы Клинтон Хилл - это кооператив из 12 зданий.

Кооператив имеет собственное самогенерирующее электроснабжение, что лучше для окружающей среды и обычно снижает счета за электроэнергию, так как он обслуживается без overhead Con-Ed. Он дружелюбен к питомцам, имеет собственную частную охрану 24/7 и допускает родителей-поручителей и финансирование 90%. Правление довольно лояльно, и субаренда разрешена только после двухлетнего проживания владельца. Также он облагается налогом в 5% при продаже. Финансовые показатели хорошие или отличные.

Питомцы допускаются
Поручители допускаются
Стиральные/сушильные машины в квартире не допускаются
Курение не допускается
Субаренда разрешена
Краткосрочная аренда не допускается
AirBnB не допускается
Пиед-а-терр допускается
Вторичное жилье допускается
Совместная покупка разрешена
Корпоративная покупка/аренда не допускается
Максимальное финансирование
90% от покупной цены
Подвал/складское помещение на участке
Прачечная
Велохранилище
Охраняемый гараж (частный)
Охрана 24 часа
Супервайзер на месте
Портье
Хранение для доставки (неохлаждаемое)
Отдельные учётчики на коммунальные услуги
Time Warner
Кабельное телевидение готово
Доступен WiFi
Verizon Fios
Налог с прибыли при продаже 5%
Плата за субаренду
Год 3 -
Четыре (4)
Месяца
Обслуживания.

1- Bedroom Fixer-Upper in Clinton Hill Co-ops - Bring Your Vision!

Looking for a blank canvas to create your dream home? This sun-drenched 1-bedroom apartment in the highly sought-after Clinton Hill Co-ops needs a full gut renovation, offering a rare opportunity to customize every detail to your taste.

Location, Location, Location!

Clinton/Washington G train C train at Clinton & Fulton Atlantic Terminal , NYC's second-largest transit hub (2,3,4,5,N,R,D,Q & LIRR) Co-op Benefits & Amenities:

Pet-friendly - no size restrictions!
24/7 private security & full-time maintenance staff
On-site laundry, package room & bike storage
Landscaped courtyard & gated parking (waitlist)
Subsidized utilities & energy-efficient upgrades
90% financing permitted

This unit offers flex space & optionality-many similar layouts in the building have been converted into true 2-bedrooms (alternate floor plan available).
Financials & Policies:

Guarantors, co-purchasing, & subletting (after 2 years) allowed
Low monthly expenses thanks to co-generation energy savings

Bring your contractor and imagination-this is a fantastic opportunity to create a modern masterpiece in a thriving Brooklyn community. Priced to sell!
Contact us today to schedule a showing!

Designed in the 1930s by Wallace K. Harrison (Rock Center, Radio City, Lincoln Center, UN) to house the Brooklyn Navy Yards workers, the Clinton Hill Coops is a 12-building coop.

The Coop features its own self-generating power supply which is better for the environment and tends to keep electric bills lower, as it is maintained without Con-Eds overhead. It is pet-friendly, features its own 24/7 private security force, and permits parent guarantors and 90%. The Board is fairly lenient and subletting is permitted only after a two-year period of owner-occupancy. It also carries a 5% flip tax upon sale. Financials are good to excellent.

Pets Allowed
Guarantors Allowed
In Unit Washers/Dryers Not Allowed
Smoking Not Allowed
Subletting Allowed
Short Term Rentals Not Allowed
AirBnB Not Allowed
Pied-a-terre Allowed
Secondary Residence Allowed
Co-Purchasing Allowed
Corporate Purchase/Lease Not Allowed
Max Financing
90% of purchase price
Basement/Storage Unit on Site
Laundry Room
Bike Storage
Secured Garage (Private)
24 Hour Security
Live-in Super
Porter
Delivery Storage (Unrefrigerated)
Separate Metered Utilities
Time Warner
Cable Ready
WiFi Available
Verizon Fios
Flip tax 5%
Sublet Fee
Year 3 -
Four (4)
Months
Maintenance.