ВЫСОКОЭЭТАЖНЫЙ СОХО ДРАГОЦЕННОСТЬ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И УДИВИТЕЛЬНО НИЗКИМИ РАСХОДАМИ!

Этот исключительный тройной недавно отремонтированный совладельческий лофт в СоХо расположен на 8-м этаже и предлагает захватывающие виды на север, юг, восток и 15 больших окон. Лофт прошел безупречный ремонт и включает 2 спальни + 2 дополнительных пространства (офис и телевизионная комната), 2.5 ванных комнаты и кухню, оборудованную самыми лучшими отделками и высококачественной техникой. Все это находится в хорошо управляемом здании кооператива, в котором есть лучший в СоХо крыша-парк, замечательно низкие ежемесячные расходы и удобный доступ с входами как на улице Кросби, так и на Бродвее.

При входе в дом из ключ-запираемого лифта открываются виды на город. Гостиная протянулась на 70 футов, она открытая и светлая, с окнами на север и восток. В пространстве установлены красивые широкие дубовые полы из Сибири и потолки высотой 11,5 футов.

Кухня — мечта повара и включает в себя столешницу из камня Pietra Cardosa, холодильник Sub-Zero шириной 48 дюймов, плиту Wolf шириной 48 дюймов с шестью конфорками и двойными духовыми шкафами, посудомоечную машину Miele и винный холодильник. Не стоит забывать о кладовой и прачечной с глубокой раковиной, рабочей поверхностью и стиральной и сушильной машинами Bosch. Стильная туалетная комната с мини-изображениями на стенах, элегантной фурнитурой и оригинальными деталями находится сразу за кухней.

Далее по коридору располагается медиакомната или комната для гостей с полноценной ванной комнатой, в которой есть подогреваемый пол, мраморная ванна и душ. Эта ванная также обслуживает вторую спальню, где много солнечного света и виды на Всемирный торговый центр и городской горизонт.

Основная спальня предлагает как виды на север, так и на юг и дополнена просторной ванной комнатой с отдельным душем, ванной и подогреваемыми полами, все отделано камнем St. Marc. В этом помещении включен индивидуально спроектированный гардероб с темным вишневым массивом. Офис находится прямо перед главной спальней.

Построенное в 1902 году, здание 38 Кросби Стрит/476 Бродвей — это 11-этажное здание лофтов с доступом на лифте как с улицы Кросби, так и с Бродвея. Отличные финансовые показатели здания и то, что кооператив все еще владеет 7500 квадратных футов торговых помещений на первом этаже, позволяют иметь очень низкие расходы. В здании есть целый штат управляющего и стационарная крупная закрывающаяся ячейка для хранения для каждого лофта. Нижние пять этажей — это отдельные коммерческие и жилые кондоминиумы, в то время как верхние шесть этажей составляют кооператив.

Дополнительные особенности этого лофта включают удаленный доступ, центральное отопление, паровое отопление, бесплатное большое хранилище и полностью функционирующую охранную систему. Удивительно низкие ежемесячные расходы в размере 1434,07 долларов в месяц включают газ, отопление, горячую воду, основной кабельное телевидение и интернет Spectrum. На крыше также есть впечатляющая (потрясающая!) терраса с 360-градусным видом, недавно отремонтированная с красивым благоустроенным пространством и выделенной зоной для столовых, доступной только для жителей здания. Разрешены пья-де-терры.

HIGH-FLOOR SOHO GEM WITH PANORAMIC VIEWS, and INCREDIBLY LOW MAINTENANCE!

This exceptional triple-mint SoHo co-op loft is located on the 8th floor, and boasts breathtaking views to the north, south, east, and 15 oversized windows. The loft has undergone an impeccable renovation, and includes 2 bedrooms + 2 bonus spaces (office and TV den), 2.5 bathrooms, and a kitchen outfitted with the finest finishes and high-end appliances. All of this is housed in a well run co-op building that features SoHo's finest park-like roof terrace, remarkably low monthly maintenance fees, and convenient access with entrances on both Crosby Street and Broadway.

Upon the home from the key-locked elevator sweeping uptown views unfold. The great room, stretching 70 feet, is open and bright, with windows facing north and east. The space features beautiful Siberian wide-plank oak floors and 11.5-foot ceilings.

The kitchen is a chef’s dream and includes a Pietra Cardosa stone countertop, a 48-inch Sub-Zero refrigerator, a 48-inch Wolf range with six burners and double ovens, a Miele dishwasher and a wine fridge. Not to be overlooked is a walk-in pantry, and a laundry room with a deep sink, counter space, and a stacked Bosch washer and dryer. A chic powder room with mini-tiled walls, sleek fixtures and original details sits just beyond the kitchen.

Further down the hallway is a media or guest room, with a full-sized bathroom featuring heated floors, a marble soaking tub, and a shower. This bathroom also serves the second bedroom with plenty of sunlight and views of the World Trade Center and downtown skyline.

The primary bedroom offers both north and south-facing views and is complemented by a spacious en-suite bathroom with a separate shower, bath, and heated floors, all finished in St. Marc honed limestone. The suite includes a custom-designed walk-in dressing room with dark cherry hardwood. A home office sits just outside the main bedroom.

Built in 1902, 38 Crosby Street/476 Broadway is an 11-story loft building with elevator access from both Crosby Street and Broadway. Excellent building financials and the fact that the co-op still owns 7,500 SF of ground-floor retail space allow for very low maintenance. The building includes a full-time superintendent and an extra large locked basement storage unit for each loft. The lower five floors are separate commercial and residential condos, while the upper six floors make up the co-op.

Additional highlights of this loft include remote access entry, central HVAC, steam heat, a free extra large storage unit, and a fully operational alarm system. The incredibly low monthly maintenance of $1,434.07/month includes gas, heat, hot water, basic cable TV, and Spectrum internet. There is also an impressive (gorgeous!) rooftop with 360 degree views, recently renovated with a beautifully landscaped setting and a dedicated dining area, exclusively available to the building’s residents. Pied-a-terres allowed.