Уютно расположенный на живописной, обсаженной деревьями улице в самом сердце Верхнего Западного Сайда, 117 Уэст 87-я улица представляет собой редкую возможность стать владельцем очаровательного таунауна для трех семей. Этот объект включает в себя просторный дуплекс владельца с частным патио и два дополнительных жилых помещения, занятых арендаторами, которые могут быть предоставлены свободными или с арендаторами, что делает его идеальным вложением для опытных покупателей.

Дуплекс владельца занимает первые два этажа и отличается яркой и просторной планировкой с двумя спальнями и 1.5 ванными комнатами. Южное направление обеспечивает изобилие естественного света, подчеркивая элегантный вид на соседние коричневые дома. Это помещение продумано спроектировано с большими окнами, высокими потолками и двумя декоративными каминами. Гостиная имеет generous размер, а открытые кирпичные стены добавляют исторического шарма. Отдельная кухня оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, и имеет достаточно пространства для шкафов. Дополнительные особенности включают прачечную и обилие шкафов.

Обе квартиры 2 и 3, расположенные на третьем и четвертом этажах, представляют собой однокомнатные, однокомнатные апартаменты. Эти квартиры также пользуются южной экспозицией, наполняя помещения естественным светом и предлагая прекрасные виды на улицу. В них есть декоративные камины, открытые кирпичные стены и достаточно места для шкафов, создавая уютную и привлекательную атмосферу.

Здание было тщательно ухоженным и прошло несколько недавних обновлений, включая новый котел, полностью замененную крышу, отремонтированные полы и новоинсталлированную террасу на уровне сада. Будь то возможность получения дохода или потенциал преобразования этого таунауна в односемейный дом, 117 Уэст 87-я улица предлагает безупречные возможности. Не упустите уникальную возможность стать владельцем части исторического очарования Верхнего Западного Сайда.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.