Приходите посмотреть этот РЕДКО ДАЮЩИЙСЯ в аренду просторный дом с ЛИЧНОЙ НАРУЖНОЙ ТЕРАСОЙ.

Этот кооператив Gracie Gardens элегантен, просторен и готов к проведению мероприятий. Квартира 1J – это большая угловая однокомнатная квартира с обновленной кухней и ванной, а также вашей собственной личной наружной террасой. Представьте, как вы приходите домой, чтобы провести ужин на свежем воздухе на вашей большой частной террасе... достаточно пространства для круглого стола, четырех стульев, электрического гриля и цветочных горшков. Она возвышается над благоустроенным внутренним двором, соседствующим с другими зданиями, составляющими Gracie Gardens. Этот красивый дом имеет северное и восточное направление и множество шкафов. Этот оазис в Йорке занимает примерно 1100 квадратных футов плюс 186 квадратных футов внешней террасы.

Войдите в просторную гостиную через элегантный арочный проем, ведущий из входного фойе и столовой. Огромная угловая однокомнатная квартира имеет несколько больших шкафов и вид на Восточную реку. Окна оборудованы шторами для затемнения. Кухня с окном оснащена кварцевыми столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали: холодильник Sub Zero, плита Bosch и микроволновая печь, встроенная над плитой, посудомоечная машина Miele. В кухне есть встроенное освещение и зона для сидения/приема пищи, которая также может использоваться как домашний офис. Между спальней и кухней находится гардеробная площадью 5'' x 10'' с шкафом, ведущая в ванную с окном. В ванной есть паровая душеварка, белая пьедестальная раковина и белая плитка по всему помещению. Двойные оконные стеклопакеты делают квартиру очень тихой. Квартира 1J была перепроводена, имеет деревянные полы, системы затемнения света Lutron и звук в формате Surround от системы Bose. Gracie Gardens разрешает домашних животных, поручителей и совместную покупку на индивидуальной основе.

24-часовые консьержи, управляющий на месте, лифт, прачечная, велосипедная комната, ящики для хранения в аренду. Близость к парку Карл Шурц/набережной Восточной реки, особняку Грейси, Asphalt Green, Whole Foods и Fairway Market. Варианты транспорта включают: поезд Q, поезда Лексингтон-авеню, автобус через город, автобус Wall Street, паромы Восточной реки Нью-Йорка, 7 миль до аэропорта ЛаГардиа.

Разрешено финансирование до 80%. Продавец оплачивает налог на продажу в размере 2%. На замену крыши установлен ежемесячный взнос в размере 259,25 долларов, который закончится в декабре 2025 года. Площадь квартиры – это обоснованная оценка по оценке и должна быть подтверждена представителями покупателя.

Не упустите свой шанс назвать это потрясающее жилье своим домом. Запланируйте частный показ сегодня и испытайте на себе теплое приветствие и изысканные предложения этого йорквиллского драгоценного камня. Ваш новый дом ждет вас!

Come see this RARELY AVAILABLE spacious home with PRIVATE OUTDOOR TERRACE.

This Gracie Gardens co-op is elegant, spacious and welcomes the opportunity for entertaining. 1J is a large one bedroom corner apartment with a renovated kitchen & bath and your own private outdoor terrace. Imagine coming home to host a dinner party al fresco, on your large private terrace... big enough for a round table, four chairs, electric grill and planters. It is raised above the landscaped courtyard adjoining the other buildings that make up Gracie Gardens. This beautiful home has North & East exposures and many closets. This Yorkville oasis is approximately 1100 square feet plus the 186 square foot exterior terrace

Enter the spacious living room through the elegant archway leading from the entrance foyer and dining area. The oversized corner one bedroom has several large closets and a glimpse of the East River. Window treatments include blackout shades. The windowed kitchen features quartz counters, stainless steel appliances: Sub Zero, Bosch range & over the counter microwave, Miele dishwasher. The kitchen has recessed lighting and a seating/eating area that doubles as a home office. Between the bedroom and kitchen is a 5' x10' dressing area with closet, leading to a windowed bathroom. The bathroom has a steam shower, white pedestal sink and white tile throughout. Double pane windows make it very quiet. 1J has been re-wired, has hardwood floors, Lutron light dimmer switches throughout and features surround sound Bose system. Gracie Gardens permits Pets, Guarantors, Co-purchases on case by case basis.

24 Hour doormen, live-in Resident Manager, elevator, laundry room, bicycle room, storage bins for rent. Proximity to Carl Shurz Park/East River Promenade, Gracie Mansion, Asphalt Green, Whole Foods & Fairway Market. Transportation options include: Q Train, Lexington Ave trains, crosstown bus, Wall Street Bus, NYC East River Ferries, 7 miles to LaGuardia Airport.

80% financing allowed. There is a 2% flip tax paid by the seller. There is a monthly assessment of $259.25 in place for roof replacement ending December 2025. Square Footage is an informed estimate from appraisal and should be confirmed by purchaser's representatives.

Don't miss your chance to call this stunning residence your home. Schedule a private showing today and experience firsthand the warm embrace and exquisite offerings of this Yorkville gem. Your new home awaits!