ИНВЕСТОРСКИЙ — ГАРАЖ В ЗДАНИИ — СТИЛЬНО РЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОМ! ВИДЫ НА РЕКУ — УДИВИТЕЛЬНЫЕ ЗАКАТЫ! КОНДО ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ 3/2 С ВАННЫМИ КОМНАТАМИ ПРОСТОРНЫЙ: 1,503 КВ. ФУТА ПРЕКРАСНО РЕМОНТИРОВАННАЯ КУХНЯ — ДОБАВЛЕН ОСТРОВ ДЛЯ РАБОТЫ, МРАМОРНЫЕ СТОЛЕШНИЦЫ, УЛУЧШЕННАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА РЕМОНТИРОВАННЫЕ ВАННЫ СВЕТЛЫЕ И ПРОЗРАЧНЫЕ МНОГО МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ (ПЛЮС ДЕДИЦИРОВАННЫЙ КРУПНЫЙ СКЛАД ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ДОСТУПЕН) ОКНА ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА С ЗАЩИТОЙ ОТ ШУМА ЗДАНИЕ: ГАРАЖ, ДРУЖЕЛЮБНЫЕ К ЖИВОТНЫМ, ПРЕДПРИЯТИЯ СТУДИЙ, УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ БЛИЗ ТРАНСПОРТА, ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН ОДОБОНА; ДОПУСКАЕТСЯ ПIED-A-TERRE, ПОДАРЕННЫЕ ПОСЛЕ, КОПИЯ ПОКУПКИ УЧАСТВУЕТ ПРЕКРАСНЫЕ ВИДЫ НА РЕКУ И ЗАКАТЫ! ИНВЕСТОРСКИЙ

Когда вы входите в фойе этого Редко Доступного 2-комнатного/Перепланируемого-3 Комнатного, 2-Ванного Квартирного Дома, вы сразу же поражаетесь его красотой и впечатлены его видами на Гудзон — как Гостиная, так и Основная Спальня выходят на Гудзон и штат Нью-Джерси — и его неожиданной "Просторностью", приходящей от "H"-линии с крупнейшими квартирами в здании. Удобно и Просторно. Пройдя через Фойе (которое было улучшено с помощью индивидуального встроенного шкафа для одежды), вы попадаете на кухню справа. Прекрасно Ремонтированная Кухня имеет Индивидуальный, Щедро Размеленный Остров, оборудованный Хранилищем с обеих сторон. И Остров, и остальная часть кухни украшены Мраморными Столешницами, и вы будете пользоваться Бытовой Техникой Высокого Качества для приготовления пищи.

Двигаясь мимо кухни, вы попадаете в Просторную Столовую, которая переходит в Уютную Гостиную с видами на реку Гудзон.

Основная Спальня (не забывайте о прекрасных водных видах!) имеет Два Полных Шкафа и более чем Достаточно места для кровати размера "King" и комодов/столов. "Основная" Ванная комната красиво и со вкусом Ремонтирована, как и вторая любовно Ремонтированная Ванная, которая украшена высококачественной сантехникой Pfister.

Также из столовой выход к Большой Библиотеке/Кабинету, а между библиотекой/кабинетом и Основной Спальней — Вторая, меньшая Спальня. В библиотеке/кабинете красивый Оловянный Потолок, изначально спасенный из дома в Южной Каролине, и Деревянные Полки, спасенные из фабрики в Куинсе, готовые к вашей коллекции книг.

В качестве дополнительного бонуса: Окна с видом на реку оборудованы Окнами Высочайшего Качества с Звукоизоляцией.

Само здание, половина комплекса из двух зданий, известного как Кондоминиум Джона Джеймса, включает 775 Риверсайд Драйв. Оно расположено на месте исходной Фермы семьи Одубон, в отличительном Историческом Районе Одубона. У него есть удобства, включая Лифт, Центральную Стирку и Супервайзера на месте. Также есть доступная для парковки Внутренний Гараж (ежемесячная плата) — роскошь в Нью-Йорке; оформление Приватного Хранилища доступно для покупки; и Хранилище для Велосипедов. Здание допускает Pied-a-Terres, Поднаем, покупки с родителями и дружелюбно относится к животным. Текущая Оценка для Работы по Местному Закону 11.

Кондоминиум Джона Джеймса находится через дорогу от Парка Риверсайд и в двух кварталах от станции поезда 1 (остановка на 157-й улице), с поездом "A" на остановке 163-й улицы и поездом "C" на 155-й улице, а также несколькими автобусными линиями. Его соседями являются Больница Нью-Йорк Пресвитериан, Городской колледж, великолепный Музей и Библиотека Испанского общества и Колумбийский университет, а также оживленный коммерческий коридор с ресторанами, кафе, продуктами и другими удобствами.

И — в конце дня — есть те Удивительные Закаты!

ЛЕГКИЕ ПОКАЗЫ! Свяжитесь с нами для просмотра.

 

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.