ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ 21 ДЕКАБРЯ ОТМЕНЕН

ИНВЕСТОРУ ИЗВЕСТНЫЙ -- ГАРАЖ В ЗДАНИИ -- СТИЛЬНО ОТРЕМONTИРОВАННАЯ КВАРТИРА! ВИД НА РЕКУ - ОТЛИЧНЫЕ ЗАКАТЫ! КОНДО КОНВЕРТИРУЕМОЕ 3/2 С ВАННОЙ КОМНАТОЙ, ПРОСТОРНОЕ: 1,503 КВ. ФУТА, КРАСИВО ОТРЕМONTИРОВАННАЯ НАДИЗАЙНЕННАЯ КУХНЯ -- ДОБАВЛЕННЫЙ РАБОЧИЙ ОСТРОВ, МАРМУРИРОВАННЫЕ СТОЛЫ, ОБНОВЛЕННЫЕ УСТАНОВКИ, РЕМОНТИРОВАННЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ, ЯРКО И СВЕТЛО, ОГРОМНОЕ ХРАНЕНИЕ (ПЛЮС ДЕДИЦИРОВАННЫЙ БОЛЬШОЙ ХРАНИЛИЩЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ), ОКНА ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА С ПОНИЖАЮЩИМИ ЗВУК ПЛЕНКАМИ. ЗДАНИЕ: ГАРАЖ, ДОПУСТИМЫ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ, ПРАЧЕЧНАЯ, ХРАНЕНИЕ, УДОБНО ДЛЯ ТРАНСПОРТА, ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН АУДЕБОН; ПИЭД-А-ТИРЕС, ПОДНАЕМ, СОВМЕСТНАЯ ПОКУПКА ДОПУСТИМА. ОТЛИЧНЫЕ ВИДЫ НА РЕКУ И ЗАКАТЫ! ИНВЕСТОРУ ИЗВЕСТНЫЙ

Когда вы входите в фойе этой редко доступной двухспальной/конвертируемой трехспальной квартиры с двумя ванными комнатами, вы сразу же поражаетесь ее красотой и впечатлены ее видами на Гудзон -- как из гостиной, так и из главной спальни открывается вид на Гудзон и Нью-Джерси -- и ее неожиданной "просторностью", которая происходит от "H"-линии, обладающей крупнейшими квартирами в здании. Уютно и Просторно. Проходя через фойе (которое было обновлено с построенным на заказ гардеробом), справа находится кухня. Красивая обновленная кухня имеет индивидуальный, щедро размеченный остров, оборудованный хранилищем с обеих сторон. И остров, и остальная часть кухни отделаны мраморными столами, и вы сможете воспользоваться высококачественной техникой для приготовления пищи.

Проходя мимо кухни, вы попадаете в просторную столовую, которая плавно переходит в уютную гостиную с видами на реку Гудзон.

Главная спальня (не забывайте эти прекрасные виды на воду!) имеет два полноразмерных гардероба и более чем достаточно места для кровати размера "king" и комодов/столов. Ванная комната "с прилегающей частью" красиво и со вкусом отремонтирована, как и вторая, любезно отремонтированная ванная комната, которая гордится высококачественной арматурой Pfister.

Также в столовой находится большая библиотека/кабинет, а между библиотекой/кабинетом и главной спальней - вторая, меньшая спальня. Библиотека/кабинет имеет красивый жестяной потолок, изначально спасенный из дома в Южной Каролине, и деревянные полки, спасенные из фабрики в Квинсе, готовые для вашей книжной коллекции.

В качестве дополнительного бонуса: окна, выходящие на реку, оборудованы окнами с высочайшей звукоизоляцией.

Сама здание, являющаяся половиной двухзданного комплекса, известного как Кондо Джона Джеймса, включает 775 Риверсайд Драйв. Оно расположено на месте оригинальной фермы семьи Аудебон в историческом районе Аудебон. Имеет такие удобства, как лифт, центральная прачечная и дежурный супер. Также имеется доступный для парковки гараж (ежемесячная плата) -- роскошь в Нью-Йорке; отведенное частное хранилище доступно для покупки; и хранение велосипедов. В здании допускается пья-а-теры, субаренда, покупка с родителями и допускаются домашние животные. Текущая оценка для работ по местному закону 11.

Кондо Джон Джеймс находится напротив Риверсайд Парка и в двух кварталах от станции метро 1 (остановка 157-я улица), станция "A"-поезда на остановке 163-я улица и станция "C"-поезда на 155-й улице, а также несколько автобусных линий. Его соседями являются Нью-Йоркская Пресвитерианская больница, Городской колледж, замечательный Музей и Библиотека Испанского общества и Колумбийский университет, а также оживленный коммерческий коридор с ресторанами, кафе, продуктами и другими удобствами.

И в конце дня - эти великолепные закаты!

ЛЕГКИЕ ПОКАЗЫ! Свяжитесь с нами для просмотра.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!