ОТКРЫТЫЙ ДОМ 21 ДЕКАБРЯ ОТМЕНЕН

ИНВЕСТОРСКИ ДРУЖЕЛЮБНЫЙ -- ГАРАЖ В ЗДАНИИ -- СТИЛЬНО РЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОМ! ВИДЫ НА РЕКУ - УДИВИТЕЛЬНЫЕ ЗАКАТЫ! КОНДО ФОРМАТ 3/2 ВАННЫ, ПРОСТОРНЫЙ: 1,503 ФУТА ПЛОЩАДИ, КРАСИВО РЕМОНТИРОВАННАЯ КУХНЯ -- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОСТРОВ РАБОТЫ, МРАМОРНЫЕ СТОЛЕШНИЦЫ, УЛУЧШАЕМЫЕ УСТРОЙСТВА РЕМОНТИРОВАННЫЕ ВАННЫ СИЯЮЩИЕ И СВЕТЛЫЕ, МНОГО ХРАНЕНИЯ (ПЛЮС ОТДЕЛЬНЫЙ БОЛЬШОЙ ХРАНИЛИЩЕ ДОСТУПНО) ОКНА ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА САМОГО ЗВУКОВОГО ПРЕДОХРАНЕНИЯ ЗДАНИЕ: ГАРАЖ, ДРУЖЕЛЮБНО К ЖИВОТНЫМ, ПРАНИЧНАЯ, ХРАНИЛИЩЕ, УДОБНО ДЛЯ ТРАНСПОРТА, ИСТОРИЧЕСКИЙ РАЙОН АУДУБОНО; ПОЖИЗНЕННЫЕ, ПОДНАЕМ, СОПУТСТВУЮЩЕЕ ПОКУПКА РАЗРЕШЕНЫ УДИВИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НА РЕКУ И ЗАКАТЫ! ИНВЕСТОРСКИ ДРУЖЕЛЮБНЫЙ

При входе в фойе этой Редко Доступной 2-комнатной/Конвертируемой в 3-комнатную, 2-санузельной Конда, вы сразу же восхищаетесь её красотой и впечатляетесь её Видами на Гудзон -- как Гостиная, так и Главная Спальня выходят на Гудзон с видом на Нью-Джерси -- и её неожиданной "Просторностью", которая возникает из-за "H"-линии с Самыми Большими Квартирными площадями в здании. Приятно и Просторно. Проходя через Фойе (которое было улучшено с помощью встроенного шкафчика для верхней одежды), справа вы оказываетесь на Кухне. Красиво Ремонтированная Кухня имеет индивидуальный, щедро-расположенный Остров, оборудованный Хранением с обеих сторон. И Остров, и остальная часть кухни украшены Мраморными Столешницами, и вы получите преимущества от Высококачественных приборов для приготовления пищи.

Проходя мимо кухни, вы попадаете в Просторную Столовую, которая плавно переходит в Уютную Гостиную с её Видами на реку Гудзон.

Главная Спальня с собственным санузлом (не забывайте об этих прекрасных водных видах!) имеет Два Полных Шкафа и более чем достаточно места для Кровати размера "King" плюс Комоды/столы. "Собственный" санузел красиво и со вкусом Ремонтирован, как и второй аккуратно Ремонтированный санузел, который похвастает высококачественными смесителями Pfister.

Также от Столовой имеется Большая Библиотека/Кабинет, а между библиотекой/кабинетом и Главной Спальней расположена Вторая, меньшая Спальня. Библиотека/Кабинет имеет красивый Оловянный Потолок, оригинально спасённый из дома в Южной Каролине, и Деревянные Полки, спасённые с фабрики в Куинсе, готовые для вашей книжной коллекции.

В качестве дополнительного бонуса: окна, выходящие на реку, оборудованы Высококачественными Звукоизолирующими Окнами.

Собственное здание, являющееся половиной двух зданий известного как Конда Джон Джеймс, включает 775 Риверсайд Драйв. Оно расположено на месте оригинальной Фермы семьи Аудубон, в отличительном Историческом Районе Аудубон. Оно имеет такие удобства, как Лифт, Центральная Прачечная и управляющий на месте. Также есть доступная для зданий Парковка (месячная плата) -- роскошь в Нью-Йорке; Личное Хранение доступно для покупки; и Хранение Велосипедов. Здание позволяет Pied-a-Terres, Поднаём, покупку с родителями, и дружелюбно к животным. Текущая Оценка для Работы по Местному Закону 11.

Джон Джеймс находится напротив Парк Риверсайд и в двух кварталах от станции поезда 1 (остановка на 157-й улице), с поездом "A" на остановке 163-й улице и поездом "C" на 155-й улице, а также рядом с несколькими автобусными линиями. Его соседи -- госпиталь Нью-Йорк Пресвитериан, Городской Колледж, великолепный Музей и Библиотека Испанского Общества и Колумбийский Университет, а также оживлённый коммерческий коридор с ресторанами, кофеенками, магазинами и другими удобствами.

И в конце дня - эти Великие Закаты!

ЛЕГКИЕ ПОКАЗЫ! Свяжитесь с нами для просмотра.

OPEN HOUSE DEC. 21 CANCELED

INVESTOR FRIENDLY -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.