Практичный таунхаус в стиле королевы Анны недалеко от всех и метро A, B, C, D и #1

Площадь этого впечатляющего дома в стиле королевы Анны, шириной более 18 футов, составляет примерно 3,815 квадратных футов. Он предлагается пустым, что обеспечивает исключительную гибкость для домовладельцев, инвесторов или тех, кто ищет как жилье, так и потенциальный доход.

Основные характеристики недвижимости:

Высокие потолки на каждом этаже, восточные и западные окна, наполняющие интерьер естественным светом

Пять термостатов, по одному на каждом этаже, позволяющие индивидуальный контроль климата

Газовый котел для эффективного отопления

Закрытый передний двор и заброшенный задний двор

Детали планировки:

Арендная единица на уровне сада:

Просторная однокомнатная квартира с одной ванной

Передние и задние патио для отдыха на открытом воздухе

Прямой доступ к заднему двору для бесшовного indoor-outdoor проживания

Полный подвал, доступный для обеих единиц, обеспечивающий отличное место для хранения или возможность доработки

Триплекс владельца:

Этаж парадной:

Туалет для удобства гостей

Уютная гостиная с блестящими деревянными полами и высокими потолками

Новая кухня с нержавеющей стальной техникой, обеденной зоной, кладовой и прямым доступом к заднему двору – идеально для создания уединенного оазиса с беседкой

Третий этаж:

Широкий главный люкс с отдельной ванной, в которой есть две раковины и стеклянная джакузи

Универсальная комната, идеальная для детской, офиса или уютной гостиной, плюс просторный уголок для дополнительного гибкого пространства

Верхний этаж:

Две просторные спальни, одна с гардеробной, другая с просторным уголком, идеальным для домашнего офиса

Полная ванная комната на этом уровне

Удобная прачечная для дополнительной практичности

Расположение и стиль жизни:

Зонирование R6A, эта недвижимость помещает вас в самом сердце яркого сообщества Гарлема.

Транспорт:

Всего в двух коротких кварталах от экспресс-метро A/D и местного метро B/C

Легкий доступ к поезду #1 на Западной 145-й улице и Бродвее, обеспечивающий быстрые связи с кампусом Колумбийского университета в Гарлеме и центра Манхэттена

Ближайшие парки и развлечения:

Парк Джеки Робинсона всего в одном квартале, предоставляющий зеленые пространства и общественные мероприятия

Государственный парк Ривербанк, предлагающий возможность заниматься спортом, плаванием и наслаждаться живописными видами вдоль реки Гудзон

Удобные удобства:

Аптека Duane Reade, Super Foodtown, NY Sports Club и Starbucks поблизости для повседневных нужд

Кулинарные и культурные центры:

Наслаждайтесь местными любимыми заведениями, такими как кафе Sugar Hill, эфиопские деликатесы Tsion Cafe, Briciola Harlem, итальянская кухня Fumo, Charles Pan-Fried Chicken и меню в ямайском стиле The Edge Harlem

Попробуйте крафтовые коктейли в баре и ресторане Hamilton Hall или расслабьтесь в Sugar Hill After Hours для активной ночной жизни

Наслаждайтесь артезийным кофе в Manhattanville Coffee, свежевыжатыми соками в Break Juicery или пузырьковым чаем в Tidal Tea для легкого перекуса

Если вы ищете красивое место, чтобы назвать своим домом, инвестиционную недвижимость или и то, и другое, 45 Bradhurst Avenue предлагает несравненный характер, современный комфорт и отличное расположение в Гарлеме.

Не упустите эту невероятную возможность - свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на частный просмотр!

Practical Queen Anne Townhouse Near All and the A,B,C,D and #1 trains

Spanning approximately 3,815 square feet, this impressive 18-plus-foot-wide, two-family Queen Anne-style home is delivered vacant, offering exceptional flexibility for homeowners, investors, or those seeking both a residence and income potential.

Property Highlights:

High ceilings on every floor, with east and west exposures that flood the interiors with natural light

Five thermostats, one for each floor, allowing personalized climate control

Gas boiler for efficient heating

Gated front yard and fenced backyard

Layout Details:

Garden-Level Rental Unit:

Spacious one-bedroom, one-bath floor-through apartment

Front and rear patios for outdoor enjoyment

Direct backyard access for seamless indoor-outdoor living

Full cellar accessible to both units, providing excellent storage or potential for customization

Owner's Triplex:

Parlor Floor:

Powder room for guests" convenience

Inviting living room with gleaming hardwood floors and soaring ceilings

New kitchen featuring stainless steel appliances, dining area, pantry, and direct backyard access-perfect for creating an outdoor oasis with a gazebo

Third Floor:

Expansive primary suite with an en-suite bath featuring dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub

Versatile bonus room ideal for a nursery, office, or cozy den, plus a generous nook just opposite for additional flexible space

Top Floor:

Two generous bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a spacious nook perfect for a home office

Full hall bath serving this level

Convenient laundry area for added practicality

Location & Lifestyle:

Zoned R6A, this property places you right in the heart of Harlem's vibrant community.

Transportation:

Just two short blocks to the A/D express and B/C local subway lines

Easy access to the #1 train at West 145th Street and Broadway, offering swift connections to Columbia University's Harlem campus and Midtown Manhattan

Nearby Parks & Recreation:

Jackie Robinson Park just one block away, providing green space and community activities

Riverbank State Park offering athletics, swimming, and scenic views along the Hudson River

Convenient Amenities:

Duane Reade pharmacy, Super Foodtown, NY Sports Club, and Starbucks all nearby for everyday essentials

Culinary & Cultural Hotspots:

Indulge in neighborhood favorites like Sugar Hill Caf , Tsion Caf "s Ethiopian delights, Briciola Harlem, Fumo's Italian cuisine, Charles Pan-Fried Chicken, and The Edge Harlem's Jamaican-inspired menu

Savor craft cocktails at Hamilton Hall Bar & Restaurant or unwind at Sugar Hill After Hours for vibrant nightlife

Enjoy artisanal coffee at Manhattanville Coffee, fresh juices at Break Juicery, or bubble tea from Tidal Tea for lighter fare

Whether you're searching for a beautiful place to call home, an investment property, or both, 45 Bradhurst Avenue offers unmatched character, modern comfort, and a prime Harlem location.

Don't miss this extraordinary opportunity-contact us today to schedule your private viewing!