Договор $375 000 CONTRACT - 1901 MADISON Avenue #206, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10035｜ID # RLS20008514

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРИНЯТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОНТРАКТ НА РАСПРЕДЕЛЕНИЕ. Мы гордимся тем, что представляем квартиру 206 в кооперативе 1901 Maple Court. Эта просторная двухспальная квартира с одной ванной имеет гибкую планировку. Здесь есть большая гостиная и зона для установки обеденного стола среднего размера с креслами. Квартира выходит на северо-запад из обеих спален и большой гостиной. На кухне установлена бытовая техника из нержавеющей стали, много мест для хранения, рабочая поверхность и посудомоечная машина. Светлая главная спальня может вместить комплект мебели размера King или Queen. В ней также есть два больших окна и большой шкаф. Ванная комната находится в хорошем состоянии. Вторая спальня также может вместить кровать размера King или Queen. Эта квартира отлично подходит для развлечений. Хорошо управляемое здание имеет внимательный кооперативный совет и отзывчивого управляющего. Удобства здания включают 24-часового дежурного в вестибюле, который предлагает услуги по получению и доставке посылок, хранилище, бесплатный спортзал, комнату для велосипедов, две прачечные, общий озелененный двор, дополнительное хранилище, проживающего супервизора и частную парковку с листом ожидания. Здание расположено рядом с известным парком Маркуса Гарви площадью 20 акров. В этом районе в нескольких шагах от 125-й улицы вы найдете множество магазинов, театров, музеев и ресторанов. Ближайший транспорт — это метро 2, 3, 4 и 5, Metro North, много городских автобусов и станции Citi Bike. Разрешены только кошки. Запрещены «pied-a-terres», субаренда и поручители.

Требования по доходу для этого здания HDFC (2024) для 1 или 2 заинтересованных покупателей при 120 процентах AMI составляют 186,360. 3 или 4 заинтересованных покупателей, рассчитанных по 140 процентов AMI, составляют 217,240. Соотношение долга к доходу: годовое обслуживание должно составлять менее 28 процентов от годового дохода. Общая фактическая задолженность (включая ежемесячную плату за обслуживание и ипотеку, если есть финансирование) должна составлять менее 36 процентов от годового дохода.

Открытые просмотры только по предварительной записи. Свяжитесь с нашей командой, чтобы назначить частный просмотр.

ID #‎	RLS20008514
Описание	Maple Court Coop 2 спальни, 1 ванная, 11 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа
Год постройки	1994
Плата за обслуживание	$1,248
Метро Subway	4 минут до 4, 5, 6
	6 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.