ПРИНЯТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КОНТРАКТ НА РАСПРЕДЕЛЕНИЕ. Мы гордимся тем, что представляем квартиру 206 в кооперативе 1901 Maple Court. Эта просторная двухспальная квартира с одной ванной имеет гибкую планировку. Здесь есть большая гостиная и зона для установки обеденного стола среднего размера с креслами. Квартира выходит на северо-запад из обеих спален и большой гостиной. На кухне установлена бытовая техника из нержавеющей стали, много мест для хранения, рабочая поверхность и посудомоечная машина. Светлая главная спальня может вместить комплект мебели размера King или Queen. В ней также есть два больших окна и большой шкаф. Ванная комната находится в хорошем состоянии. Вторая спальня также может вместить кровать размера King или Queen. Эта квартира отлично подходит для развлечений. Хорошо управляемое здание имеет внимательный кооперативный совет и отзывчивого управляющего. Удобства здания включают 24-часового дежурного в вестибюле, который предлагает услуги по получению и доставке посылок, хранилище, бесплатный спортзал, комнату для велосипедов, две прачечные, общий озелененный двор, дополнительное хранилище, проживающего супервизора и частную парковку с листом ожидания. Здание расположено рядом с известным парком Маркуса Гарви площадью 20 акров. В этом районе в нескольких шагах от 125-й улицы вы найдете множество магазинов, театров, музеев и ресторанов. Ближайший транспорт — это метро 2, 3, 4 и 5, Metro North, много городских автобусов и станции Citi Bike. Разрешены только кошки. Запрещены «pied-a-terres», субаренда и поручители.

Требования по доходу для этого здания HDFC (2024) для 1 или 2 заинтересованных покупателей при 120 процентах AMI составляют 186,360. 3 или 4 заинтересованных покупателей, рассчитанных по 140 процентов AMI, составляют 217,240. Соотношение долга к доходу: годовое обслуживание должно составлять менее 28 процентов от годового дохода. Общая фактическая задолженность (включая ежемесячную плату за обслуживание и ипотеку, если есть финансирование) должна составлять менее 36 процентов от годового дохода.

Открытые просмотры только по предварительной записи. Свяжитесь с нашей командой, чтобы назначить частный просмотр.

ACCEPTED OFFER, CONTRACT OUT.  We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.