$1 685 000Продано! - 41-52 47TH Street, Куинс ‖ Sunnyside, NY 11104｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

НОВИНКА НА РЫНКЕ!

Очаровательный законный двухсемейный дом в районе Sunnyside Gardens на лучшем углу с безграничным потенциалом!

Этот дом является частью исторического района Sunnyside Gardens и предоставляет возможность стать эксклюзивным членом Ассоциации Colonial Court - ключевой доступ в частный огороженный благоустроенный парк с доступом для жителей, детей и домашних животных - это лишь одно из многих преимуществ! Кроме того, собственность находится в зоне, подходящей для получения членства в известном парке Sunnyside Gardens!

В сердце Sunnyside Gardens вас ждет возможность. Этот законный двухсемейный полудетached дом по адресу 41-52 47-я улица находится на главном пересечении 47-й улицы и 43-й авеню, предлагая 1,732 квадратных фута жилого пространства на двух этажах плюс полный подвал (в подвале высота потолков более 10 футов). Это первый раз на рынке!

Размер участка: 2873

Эта собственность представляет собой редкую возможность создать дом своей мечты в одном из самых желанных исторических районов Квинса. Независимо от того, видите ли вы просторное одиночное жилое здание или желаете максимизировать его доходный потенциал, сохранив двухсемейную планировку, возможности безграничны. Этот дом - пустое полотно, так что приносите свое видение, архитектора и дизайнера, чтобы превратить его в свой шедевр!

Первый этаж имеет угловую кухню с двойным освещением и великолепным естественным светом. Просторная гостиная имеет большие окна, выходящие на прекрасные деревья, растущие вдоль 47-й улицы. 3 отдельные спальни обеспечивают достаточную приватность и пространство с большими живописными окнами. Доступ к подвалу с потолками 10 футов позволяет создать дуплекс или организовать полностью отдельную жилую площадь/домашний офис/спортзал/театр с собственным входом с улицы!

Второй этаж полностью отдельный с собственным счетчиком и предлагает солнечную кухню (также с двойным освещением). Очень большая гостиная/столовая с камином (и красивой европейской мраморной облицовкой!) и окнами с обеих сторон демонстрируют удивительное пространство!

Главная спальня подходит для мебели королевского размера и имеет великолепные виды на улицу. Вторая спальня имеет эркеры и может быть переосмыслена в отличную спальню или пространство для домашнего офиса!

Sunnyside Gardens известен своими живописными улицами с деревьями, ярким сообществом и близостью к паркам, ресторанам и транспорту. В всего в нескольких минутах от центра Манхэттена это расположение предлагает идеальное сочетание городской удобства и исторического очарования.

Не упустите эту редкую возможность инвестировать в дом с невероятным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на частный просмотр!" Некоторые фотографии были виртуально оформлены.

Описание	5 спален, 2 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1732 ft2, 161m2, -1 квартир в здании
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$9,048
Автобус Bus	1 минут до Q104
	3 минут до B24, Q32, Q60
	8 минут до Q39
Метро Subway	3 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.