НОВИНКА НА РЫНКЕ!

Очаровательный законный двухсемейный дом в районе Sunnyside Gardens на лучшем углу с безграничным потенциалом!

Этот дом является частью исторического района Sunnyside Gardens и предоставляет возможность стать эксклюзивным членом Ассоциации Colonial Court - ключевой доступ в частный огороженный благоустроенный парк с доступом для жителей, детей и домашних животных - это лишь одно из многих преимуществ! Кроме того, собственность находится в зоне, подходящей для получения членства в известном парке Sunnyside Gardens!

В сердце Sunnyside Gardens вас ждет возможность. Этот законный двухсемейный полудетached дом по адресу 41-52 47-я улица находится на главном пересечении 47-й улицы и 43-й авеню, предлагая 1,732 квадратных фута жилого пространства на двух этажах плюс полный подвал (в подвале высота потолков более 10 футов). Это первый раз на рынке!

Размер участка: 2873

Эта собственность представляет собой редкую возможность создать дом своей мечты в одном из самых желанных исторических районов Квинса. Независимо от того, видите ли вы просторное одиночное жилое здание или желаете максимизировать его доходный потенциал, сохранив двухсемейную планировку, возможности безграничны. Этот дом - пустое полотно, так что приносите свое видение, архитектора и дизайнера, чтобы превратить его в свой шедевр!

Первый этаж имеет угловую кухню с двойным освещением и великолепным естественным светом. Просторная гостиная имеет большие окна, выходящие на прекрасные деревья, растущие вдоль 47-й улицы. 3 отдельные спальни обеспечивают достаточную приватность и пространство с большими живописными окнами. Доступ к подвалу с потолками 10 футов позволяет создать дуплекс или организовать полностью отдельную жилую площадь/домашний офис/спортзал/театр с собственным входом с улицы!

Второй этаж полностью отдельный с собственным счетчиком и предлагает солнечную кухню (также с двойным освещением). Очень большая гостиная/столовая с камином (и красивой европейской мраморной облицовкой!) и окнами с обеих сторон демонстрируют удивительное пространство!

Главная спальня подходит для мебели королевского размера и имеет великолепные виды на улицу. Вторая спальня имеет эркеры и может быть переосмыслена в отличную спальню или пространство для домашнего офиса!

Sunnyside Gardens известен своими живописными улицами с деревьями, ярким сообществом и близостью к паркам, ресторанам и транспорту. В всего в нескольких минутах от центра Манхэттена это расположение предлагает идеальное сочетание городской удобства и исторического очарования.

Не упустите эту редкую возможность инвестировать в дом с невероятным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на частный просмотр!" Некоторые фотографии были виртуально оформлены.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged