$2 500 000 - 25 W Neck Road #4, Саффолк ‖ Shelter Island, NY 11964｜MLS # 836104

Property Description « Русский ‖ Russian »

25 West Neck имеет три здания на участке; Первое здание занято двумя арендаторами и имеет размеры 48 x 34,2. В подвале находятся две печи с двумя баками на 275 галлонов. На участке имеется достаточно парковочных мест. Второе здание занято одним арендатором и имеет размеры 24,3 x 33,5. Третье здание Griffin имеет размеры 34 x 32 с верхними воротами высотой 10 футов. У здания есть большая вывеска на фасаде. Для всех зданий предусмотрены водяные скважины; прикреплены планы, показывающие планировку помещений.

Два арендатора занимают фронтальное здание. Первый арендатор - компания по производству бейглов, занимающая 1,655 кв. футов. Одобрение здравоохранения, вход с крыльцом и навесом высотой 7 футов. Новый кондиционер/отопление 2018 года, вытяжка добавлена в 2020 году, система пожаротушения, холодильник с прямым доступом, жировой ловитель 2024 года, огороженная зона для мусорных контейнеров и многое другое.

Второй арендатор - грумер для собак, занимающий примерно 1600 кв. футов. Ремонт выполнен в 2005 году, включает в себя фильтр для воды, зону груминга, прачечную и розничный сектор.

Среднее здание на протяжении многих лет занимал стоматолог. В 2021 году была построена пандус для инвалидов, студия парикмахерская с полной площадью подвала 24x33,5, балконные двери и обновленный интерьер.

Третье здание представляет собой хранилище с дверью для проезда, открытым пространством, электрической дверью, устанавливаемым мусорным контейнером, шестидюймовым бетонным полом и 100 амперами. Владелец использовал его для хранения. В настоящее время имеются два договора аренды на два из четырех помещений.

MLS #‎	836104
Год постройки	1974
Налоги (в год)	$4,049
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	3.9 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026