Договор $1 736 000 CONTRACT - 23-12 Broadway, Куинс ‖ Astoria, NY 11106｜MLS # 833671

Property Description « Русский ‖ Russian »

ВЛАДЕЛЕЦ ПРЕДЛАГА ФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ $800,000 ПО ФИКСИРОВАННОЙ СТАВКЕ. Крепкое кирпичное шести-семейное здание в "первоклассном" районе, всего в семи минутах пешком до станции поезда N-W на Бродвее с большим потенциалом дохода. Арендаторы высшего класса.

В шаговой доступности прачечная, магазины на Бродвее, супермаркеты, свежие продукты, рестораны, модные кафе, ночная жизнь и т.д. Просторные (6) отремонтированные однокомнатные квартиры, хорошо обслуживаемое здание с огромным подвалом, газовый/паровой котел...

Конструкция здания: крепкий КИРПИЧ.
Площадь участка: 20 футов… X… 80 футов
Размер здания: 20 футов … X… 68 футов
Зонирование: C1-4, R6A
Отопительная система: газовый/паровой котел
Валовой доход = текущий $124, 894.44
--Общие расходы = $37, 565.52 примерно в год
--Чистый доход = $87, 328.92 в год

Кв. 1F: $1,932.00 … законная арендная плата … $1,932.00
Кв. 1R: $1,700.00 … законная арендная плата … $2,507.40
Кв. 2F: $1,772.34 … законная арендная плата … $2,614.38
Кв. 2R: $1,549.53 … законная арендная плата … $1,893.23
Кв. 3F: $1,727.00 … законная арендная плата … $2,064.98
Кв. 3R: $1,727.00 … законная арендная плата … $2,640.74
текущий валовой доход: $124,894.44

MLS #‎	833671
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$17,334
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q102
	2 минут до Q66
	4 минут до Q104
	8 минут до Q101, Q69
	9 минут до Q100
Метро Subway	4 минут до N, W
	8 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of A & A Associates © 2026