Привлечение всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Свободное стоящее здание площадью 6,040 кв. футов на земельном участке более 18,700 кв. футов на шоссе Сансрайз выставлено на продажу!!! Здание имеет отличную видимость, отличные рекламные возможности, зонирование для электронного бизнеса, 28 парковочных мест, высокие потолки 16 футов, зону приема, 3 кабинета, конференц-зал, торговый выставочный зал, склад, (2) ворот над головой высотой 14 футов, новую крышу, новый газовый водонагреватель LAARS, огороженный задний двор, огороженный боковой двор, кухню, все новое светодиодное освещение, трехфазное питание, кондиционер и многое другое!!! Недвижимость расположена в сердце Эмити́вилля на оживленном шоссе Сансрайз. Всего в нескольких кварталах от маршрута 110 и в нескольких минутах от Южного шоссе!!! Соседи включают Starbucks, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster, Burger King, IHOP и многое другое!!! У участка 100 футов фасада на шоссе Сансрайз!!! Участок имеет ежедневный трафик более 48,400 транспортных средств в день!!! Эта недвижимость предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал роста!!! Это может быть вашим следующим объектом застройки или новым домом для вашего бизнеса!!!

Расходы:

Налоги: 20,094 долларов в год.

Общие расходы: 20,094 долларов в год.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 6,040 Sqft. Free Standing Building On An 18,700+ Sqft. Lot On Sunrise Highway For Sale!!! The Building Features Great Exposure, Excellent Signage, E-Business Zoning, 28 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Reception Area, 3 Private Offices, Conference Room, Retail Showroom, Warehouse, (2) 14’ Overhead Doors, New Roof, New LAARS Gas Hot Water Heater, Fenced Rear Yard, Fenced Side Yard, Kitchen, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Amityville On Busy Sunrise Hwy. Just Blocks Off Route 110 & Minutes From The Southern State Pky.!!! Neighbors Include Starbucks, Mercedes-Benz. Kia, Nissan, The Home Depot, Target, Avalon, Extra Space Storage, ShopRite, 7-Eleven, QuickChek, Macy’s, Burlington, Dick’s Sporting Goods, Enterprise Rent-A-Car, Valero, Dollar Tree, Harbor Freight, Red Lobster,, Burger King, IHOP, +++!!! The Property Has 100’ Feet Of Frontage On Sunrise Highway!!! The Property Has A Daily Traffic Count Of 48,400+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Taxes: $20,094 Ann.



Total Expenses: $20,094 Ann.