**Премиальная инвестиционная возможность в Джамайке, Куинс – Смешанное использование недвижимости с бесконечным потенциалом**

Если вы инвестор, ищущий стабильный доход от аренды и долгосрочный рост капитала, предприниматель, желающий найти выгодное место для своего бизнеса и получать дополнительный доход, или застройщик, исследующий возможности расширения и реконструкции, эта недвижимость предлагает всё это.

**Обзор недвижимости:**

- Первый этаж: коммерческое помещение, идеальное для розничной торговли, офисов или сервисных бизнесов.
- Второй этаж: две жилые квартиры – просторная двухкомнатная квартира и комфортабельная однокомнатная квартира.
- Отличное расположение: главные автомагистрали, общественный транспорт (поезда и автобусы), парки, магазины и развлекательные заведения.
- Инвестиционный потенциал: стабильная база арендаторов с возможностями для повышения арендной платы.
- Будущий рост: возможные изменения или возможности реконструкции недвижимости.

**Преимущества местоположения**

Расположенная в одном из самых динамичных и быстроразвивающихся районов Куинса, эта недвижимость пользуется высоким пешеходным трафиком и отличной видимостью. Удобный доступ к крупным автомагистраллям, метро и автобусным маршрутам обеспечивает беспрепятственное соединение с Манхэттеном, Бруклином и Лонг-Айлендом. Кроме того, близость к паркам и торговым центрам делает это место желанным для жилых арендаторов.

**Стабильный доход от аренды и потенциал роста**

С продолжающимся развитием Джамайки, Куинс, существует высокий потенциал для увеличения арендной платы. Независимо от того, решите ли вы сохранить существующих арендаторов или изменить использование недвижимости, чтобы привлечь арендаторов с более высокой платой, гибкость остаётся за вами.

**Универсальность и будущее развитие**

Смешанный характер этой недвижимости открывает множество возможностей:

- Ведите свой собственный бизнес, получая доход от жилой аренды.
- Увеличьте коммерческое пространство, чтобы удовлетворить растущий спрос в этом районе.
- Исследуйте возможности реконструкции или расширения, чтобы максимизировать стоимость недвижимости и увеличить доход.

**Почему стоит инвестировать здесь?**

? **Установленный поток доходов** – Частично занято надёжными арендаторами.
? **Место с высоким трафиком** – Идеально для розничной торговли, офисов или сервисных бизнесов.
? **Потенциал роста в будущем** – Сильные перспективы роста в процветающем районе.
? **Гибкость многофункционального использования** – Ведите бизнес, сдавайте помещения в аренду или исследуйте реконструкцию.
? **Удобство и доступность** – Легкий доступ к основным транспортным маршрутам, магазинам, паркам и автомагистралям.

Это редкая возможность приобрести хорошо расположенную недвижимость в одном из самых многообещающих коммерческих коридоров Куинса. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы запланировать просмотр и исследовать безграничные возможности!

**Prime Investment Opportunity in Jamaica, Queens – Mixed-Use Property with Endless Potential**

Whether you're an investor looking for steady rental income and long-term appreciation, an entrepreneur seeking a prime location for your business while generating additional revenue, or a developer exploring expansion and redevelopment potential, this property offers it all.

**Property Overview:**

- First Floor: Commercial unit ideal for retail, office space, or service-based businesses.
- Second Floor: Two residential apartments – a spacious two-bedroom unit and a comfortable one-bedroom unit.
- Prime Location: Major highways, public transportation (trains and buses), parks, shopping, and entertainment.
- Investment Potential: Stable tenant base with opportunities for rent adjustments.
- Future Growth: Possible property modifications or redevelopment opportunities.

**Location Advantage**

Positioned in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. Easy access to major highways, subways, and bus routes ensures seamless connectivity to Manhattan, Brooklyn, and Long Island. Additionally, proximity to parks and shopping centers makes this a sought-after location for residential tenants.

**Steady Rental Income & Growth Potential**

With the continued development of Jamaica, Queens, there is strong potential for rent appreciation. Whether you choose to maintain existing tenants or reposition the property to attract higher-paying tenants, the flexibility is yours.

**Versatility & Future Development**

The mixed-use nature of this property allows for multiple possibilities:

- Operate Your Own Business while benefiting from residential rental income.
- Enhance the Commercial Space to cater to the growing demand in the area.
- Explore Redevelopment or Expansion to maximize property value and increase returns.

**Why Invest Here?**

? **Established Income Stream** – Partially occupied with reliable tenants.
? **High-Traffic Location** – Ideal for retail, office, or service-based business.
? **Future Growth Potential** – Strong appreciation outlook in a booming neighborhood.
? **Multi-Use Flexibility** – Operate a business, rent out units, or explore redevelopment.
? **Convenience & Accessibility** – Easy access to major transit, shopping, parks, and highways.

This is a rare opportunity to acquire a well-positioned property in one of Queens’ most promising commercial corridors. Contact me today to schedule a viewing and explore the endless possibilities!