ЕДИНИЦА: Добро пожаловать домой в 6B... это просторная, светлая угловая квартира с самыми желаемыми солнечными юго-восточными окнами, щедро спланированная, площадью примерно 83 кв. метра, с множеством мест для хранения, балконом, выходящим на улицу, окнами в каждой комнате и самым идеальным и функциональным планом, который обладает естественным потоком и множеством вариантов использования пространства. Великолепный входной холл/официальная столовая (или другое!) с тремя глубокими шкафами. Очень просторная гостиная с шикарной стеной книжного шкафа и достаточным пространством для дополнительных зон! Выйдите на ваш собственный оазис свежего воздуха на частном кирпичном балконе, расположенном за деревьями. Просторная кухня с окнами, с достаточным местом на рабочей поверхности и шкафами вокруг, становится настоящим удовольствием для готовки. Удобная вторая угловая спальня и/или бонусная/гибкая комната с двойным окном. Центральный коридор с кладовой расширяется к зоне для переодевания прямо у оконной ванной. Великолепная угловая главная спальня с тремя окнами и самыми мечтательными шкафами от стены до стены! ДругиеHighlights включают свежевыкрашенные стены, высокие потолки, шикарные деревянные полы и многое другое... этот? скрытый жемчужина обязательно стоит увидеть, чтобы расти и следовать с вами через все фазы жизни.

ЗДАНИЕ/МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Hampton House - это самый востребованный кооператив, приветливый к домашним животным, с полным набором удобств, расположенный в самом центре на тихой улице, обрамленной деревьями. 16-часовой консьерж с 8:00 до 24:00. Проживающий управляющий с полной командой. Безопасный вход с видеозвонком и камерами наблюдения. Внутренний паркинг (короткий список) = $150/мес. Прачечные на месте. Площадка для выгула собак и откры courtyard с местами для сидения доступны только для жителей с ключом. Очень ухоженная территория. В нескольких минутах от всего, включая экспресс и местное метро и автобусы (E, F, M, R - 25 минут до Манхэттена), LIRR (16 минут до Нью-Йорка), местные магазины, развлечения, торговлю, главные автомагистрали, аэропорты, Форест-Хиллз, стадион FH, STC и многое другое.

ДРУГОЕ: Максимальное DTI = 33%. Минимальный первый взнос = 20%. Субаренда разрешена с одобрения совета после 1 года на максимуме 2 лет. 540 акций. Налог на перепродажу. Подарки разрешены. Guarantors не допускаются. Родители, покупающие для детей = не разрешено. Родители, покупающие с детьми = разрешено. Применяются условия заявки, собеседования и одобрения совета.

THE UNIT: Welcome home to 6B...an oversized & expansive, bright & airy corner unit w/ most-wanted, sunny SE exposures, a generously sized floor plan that spans across approx 895 sf, so much closet space, a front-facing balcony, windows in every room and THE most ideal & functional layout that boasts a natural flow & many flex space options throughout. Grand entry foyer/formal dining area (or other!) w/ 3 deep storage closets. Extra spacious LR w/ a gorgeous, focal bookshelf wall & large enough to accommodate add'l areas of use! Step out to your very own fresh air escape in a private, brick balcony set back behind the trees. A spacious windowed kitchen w/ much counter space and cabinetry all around is a pleasure to cook in. A nicely sized, 2nd corner bed and/or bonus /flex room features dual window exposures. A center hall w/ pantry closet widens to a dressing area just outside a windowed bath. Grand, corner master bed ?w/ ?triple window exposures and the most dreamy w-to-w closets! Other highlights include freshly painted walls, high ceilings, gorgeous hw floors and more... this? hidden gem is a must-see to grow into and that goes w/ you thru all of life's phases.

BUILDING/LOCATION:The Hampton House is a most sought after, pet-friendly, full-amenity co-op very centrally located on a quiet tree-lined street near all. 16-Hour Doorman 8 AM - 12 AM. Live-in Super w/ full staff. Safe & secure video intercom entry and camera surveillance throughout. Indoor parking garage (short w/l) = $150/mo. On-site laundry rooms. Dog run and outdoor courtyard w/ seating accessible w/ key by residents only. Very well-maintained grounds. Minutes to absolutely all to include express and local subways & buses (E, F, M, R - 25 min to Manhattan,) the LIRR (16 min to NYC,) local shops, entertainment, commerce, major highways, airports, Forest Hills, FH Stadium, the STC and more.

OTHER: Max DTI = 33%. Min down = 20%. Sublets allowed w/ Board Approval after 1 year for a max of 2 years. 540 shares. Flip tax. Gift allowed. No Guarantors. Parents buying FOR children = not allowed. Parents buying WITH children = allowed. Board application, interview & approval apply.