$1 799 000 - 86-20 57th Road, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « Русский ‖ Russian »

Привлечение всех инвесторов, застройщиков и пользователей!!! Продается здание многоквартирных квартир на свободном рынке в Элмхерсте на 5 единиц!!! Недвижимость обладает отличной рекламой, хорошей видимостью, зоной R5, высокими потолками 8 футов, полным подвальным помещением, частным заездом и гаражом, 6 парковочными местами, отдельными счетчиками, электрической мощностью 200 ампер, полностью новыми светодиодными лампами, кондиционером и т. д.!!! Недвижимость расположена в самом сердце Элмхерста, в 2 кварталах от Бульвара Куинс, недалеко от съезда на Вудхавен Бульвар с I-495!!! Недвижимость находится в нескольких минутах от Куинс Центра и Рего Ценера!!! Соседи включают Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi и т. д.!!! Эта недвижимость предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал роста!!! Это может быть вашим следующим строительным объектом / следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

1-й этаж

Студия: 18,000 долларов в год; M-M.

1-ноквартирная квартира: 24,000 долларов в год; M-M.

2-й этаж

3-нощная, 2-ванная квартира: 54,000 долларов в год (доступно)

3-й этаж

Передняя (1-ноквартирная квартира): 22,800 долларов в год; M-M.

Задняя (1-ноквартирная квартира): 21,000 долларов в год; M-M.

Единица LL (1-ноквартирная квартира): 19,200 долларов в год; M-M.

Гараж: 8,500 долларов в год (доступно)

Прогнозируемый валовый доход: 167,500 долларов в год.

Расходы:

Газ: 3,200 долларов в год.

Электричество: 1,400 долларов в год.

Услуги и ремонты: 250 долларов в год.

Вода и канализация: 2,800 долларов в год.

Страховка: 3,263 долларов в год.

Налоги: 30,618 долларов в год.

Общие расходы: 41,531 долларов в год.

Чистый операционный доход (NOI): 125,969 долларов в год (прогнозируемая капитальная доходность 6.46!!!)

MLS #‎	831434
Год постройки	1986
Налоги (в год)	$30,618
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q59, Q60
	4 минут до Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 минут до QM15, QM24, QM25
	7 минут до Q58, Q88
	9 минут до Q47
Метро Subway	6 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026