$1 799 000 - 86-20 57th Road, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « Русский ‖ Russian »

Привлечение всех инвесторов, застройщиков и пользователей!!! Продается здание многоквартирных квартир на свободном рынке в Элмхерсте на 5 единиц!!! Недвижимость обладает отличной рекламой, хорошей видимостью, зоной R5, высокими потолками 8 футов, полным подвальным помещением, частным заездом и гаражом, 6 парковочными местами, отдельными счетчиками, электрической мощностью 200 ампер, полностью новыми светодиодными лампами, кондиционером и т. д.!!! Недвижимость расположена в самом сердце Элмхерста, в 2 кварталах от Бульвара Куинс, недалеко от съезда на Вудхавен Бульвар с I-495!!! Недвижимость находится в нескольких минутах от Куинс Центра и Рего Ценера!!! Соседи включают Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi и т. д.!!! Эта недвижимость предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал роста!!! Это может быть вашим следующим строительным объектом / следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

1-й этаж

Студия: 18,000 долларов в год; M-M.

1-ноквартирная квартира: 24,000 долларов в год; M-M.

2-й этаж

3-нощная, 2-ванная квартира: 54,000 долларов в год (доступно)

3-й этаж

Передняя (1-ноквартирная квартира): 22,800 долларов в год; M-M.

Задняя (1-ноквартирная квартира): 21,000 долларов в год; M-M.

Единица LL (1-ноквартирная квартира): 19,200 долларов в год; M-M.

Гараж: 8,500 долларов в год (доступно)

Прогнозируемый валовый доход: 167,500 долларов в год.

Расходы:

Газ: 3,200 долларов в год.

Электричество: 1,400 долларов в год.

Услуги и ремонты: 250 долларов в год.

Вода и канализация: 2,800 долларов в год.

Страховка: 3,263 долларов в год.

Налоги: 30,618 долларов в год.

Общие расходы: 41,531 долларов в год.

Чистый операционный доход (NOI): 125,969 долларов в год (прогнозируемая капитальная доходность 6.46!!!)

MLS #‎	831434
Год постройки	1986
Налоги (в год)	$30,618
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q59, Q60
	4 минут до Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 минут до QM15, QM24, QM25
	7 минут до Q58, Q88
	9 минут до Q47
Метро Subway	6 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years