Идеальная квартира-студия или основное жилье!

Лучшее предложение: квартира с одной спальней и одной ванной на Парк-авеню, и, возможно, одна из самых больших.

Откройте для себя воплощение элегантности, комфорта и удобства в этой исключительной квартире с одной спальней и одной ванной комнатой (приблизительно 900 квадратных футов), расположенной в престижном полном сервисе люксовом кооперативе, непосредственно на Парк-авеню. Благодаря своему желанному адресу на Парк-авеню, между 57-й и 58-й улицами, эта квартира предлагает непревзойденное сочетание изысканности и городской жизни.

Щедро пропорциональная и залитая естественным светом, квартира отличается отличной планировкой, двумя входами в ванную (из спальни и гостиной), красивым входным холлом, множеством больших шкафов и декоративным камином (который может быть оборудован электрическим очагом).

Квартира 11E прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для временного жилья, или для тех, кто хочет переехать из более крупного жилья, не sacrificing элегантность и масштабы великолепия большой до войны квартиры. Здание расположено в идеальном месте, недалеко от многих популярных магазинов и ресторанов города, культурных учреждений, Центрального парка и многих лучших частных клубов города. Построенное в 1908 году, 475 Park является одним из самых старых жилых домов на Манхэттене. Первоначально построенное с дуплексными квартирами, оно было переосмыслено в 1959 году с простыми квартирами. Здание управляется замечательным персоналом, в который входят дежурный на входе 24 часа в сутки, управляющий, портье, мастер и лифтер. Обязательно спросите меня о возможности также приобрести отдельное помещение для хранения/домашний офис/комнату с полной ванной на третьем этаже.

- Финансирование до 50%
- Временные квартиры допустимы
- Стиральная/сушильная машина разрешена с одобрения совета
- Хранилище переходит вместе с квартирой
- Существует налог на перепродажу в размере 2%, оплачиваемый покупателем

Текущий сбор полностью оплачен продавцом, позволяя новому владельцу получать все преимущества запланированных улучшений здания без дополнительных затрат.

Показ квартир разрешен с 9 утра до 4 вечера с понедельника по пятницу.

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.