Премиальная инвестиционная возможность в многосемейной недвижимости. Этот трехквартирный дом предлагает фантастическую инвестиционную возможность в высоко востребованном районе. Построенный примерно в 1915 году, объект включает три (3) двухкомнатные квартиры с одной ванной, в настоящее время все с месячной арендой, обеспечивая стабильный доход от аренды. Премиальное расположение: расположение на Восточном проспекте с отличной видимостью, легким доступом к общественному транспорту и высоким спросом среди арендаторов. Сильный потенциал дохода: сопоставимые двухкомнатные квартиры в этом районе поддерживают надежный поток дохода. Хорошо сохраняемое здание: профессиональное управление, отсутствие крупных отложенных ремонтов, прочная кирпичная и каменная конструкция. Желательные особенности квартир: в каждой квартире отдельные электрические и газовые счетчики, а также окна с алюминиевой рамой с двойным остеклением. Функциональные улучшения: газовые отопительные устройства, сантехника из ПВХ и чугунные трубы, а также медные трубы для питьевой воды повышают эффективность. Низкие эксплуатационные расходы: эффективное управление и низкий уровень вакантных помещений способствуют сильному денежному потоку. Дополнительные особенности: одна внутренняя лестница, лифта нет, и автономные дымовые извещатели в каждой квартире. Этот хорошо сохраняемый объект — редкая возможность приобрести актив с наличным денежным потоком в одном из самых востребованных районов Бруклина. Не упустите эту исключительную инвестиционную возможность!

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity!