$64 730 000 - 53 W 53RD Street #PH78, Манхэттен ‖ Midtown, NY 10019｜ID # RLS20005759

Property Description « Русский ‖ Russian »

Оазис над облаками, этот уникальный дуплексный пентхаус занимает весь 78-й и 79-й этажи в 53 West 53, охватывая 7,455 квадратных футов с панорамным видом на Центральный парк и знаковый городский пейзаж Нью-Йорка. Изящная резиденция предлагает четыре спальни, три с половиной ванных комнаты, отдельный служебный вход, личный внутренний лифт и ориентировки на север, юг, восток и запад, которые простираются над Центральным парком, рекой Гудзон, Восточной рекой, городским горизонтом и за его пределами. Величественные пропорции, великолепные детали и потолки высотой до примерно 21'8" создают вдохновляющую обстановку для всемирно известного дизайнера Тьерри Деспонта, который создает уникальные пространства в небе с множеством индивидуальных элементов, обычно зарезервированных для специально заказанных домов. Роскошная, но мягкая палитра высококачественной отделки наделяет каждое пространство смелостью и элегантностью.

На нижнем уровне находится драматическая гостиная с двойной высотой и монументальным камином из известняка, окруженным тремя стенами окон от пола до потолка, которые художественно обрамляют панорамный вид на Центральный парк. Просторная галерея ведет в угловую официальную столовую, также с потрясающим видом на парк, примыкающую к кастомному кухонному пространству от Тьерри Деспонта для Molteni, где полированные статуарные мраморные столешницы и подсвеченная статуарная фартук дополняют шкафы из стекла с обратной покраской и деталями из полированного никеля с фитингами Dornbracht. Широкий набор приборов от Miele и Sub-Zero включает полностью интегрированный холодильник и морозильник, плиту с пятью конфорками и полностью вентилируемую вытяжку, встроенную посудомоечную машину, двойную духовку, конвекционную печь, паровую печь, винный холодильник под столешницей и встроенную кофемашину. Две просторные спальни пользуются общим доступом к ванной комнате с окном, отделанной высокоотшлифованным веронским известняком с полированными никелевыми фитингами Dornbracht. Красиво оформленная туалетная комната и скрытая хозяйственная кладовая с прачечной и вентилируемым сушильным шкафом завершают этот уровень.

79-й этаж, доступный либо через впечатляющую внутреннюю лестницу, либо через частный внутренний лифт, является исключительным. Главный люкс предлагает панорамные виды на север, юг и восток; просторную гардеробную; и ванную комнату с душем, которая сочетает в себе традиции и оригинальность. Элегантно оформленная в полированном мраморе Noir St. Laurent, высокоотшлифованном веронском известняке и полированном персидском золотом травертине с полированными никелевыми фитингами Dornbracht повсюду, главная ванная комната оснащена двумя отдельными индивидуально вырезанными умывальниками, ванну для купания из чугуна Lefroy Brooks, отдельно стоящей паровой душевой кабиной, полами с подогревом, отдельным туалетом с унитазом и биде, а также кладовой для белья. Дополнительная спальня на этом уровне предлагает виды на юг и запад и ванную комнату с окном, отделанную высокоотшлифованным веронским известняком с полированными никелевыми фитингами Dornbracht. Ни одна деталь не была упущена, от индивидуального дизайна внутреннего освещения от Тьерри Деспонта в сотрудничестве с Швингхаммером, до моторизованных солнечных штор Lutron на протяжении всего дома с дополнительными затемняющими шторами в каждой спальне, до подачи увлажненного и фильтрованного свежего воздуха по всему дому.

С визионерским дизайном лауреата премии Притцкера Жана Нувеля и интерьерами легендарного Тьерри Деспонта, 53 West 53 является скульптурной иконой, поднимающейся на 1,050 футов в сердце Манхэттена на фоне киношного пейзажа Центрального парка и окружающего городского ландшафта. 53 West 53 разработан с учетом потребностей жителей во всех отношениях, с более чем 30,000 квадратных футов удобств и сервисом уровня пятизвездочного отеля, который предоставляет беспрецедентный доступ и утонченность к жилому опыту. Здание также включает ресторан-партнер на месте, 53 от Altamarea Group, предлагающий уникальные ресторанные впечатления только для жителей.

Полные условия предложения имеются в плане предложения, доступном от Спонсора. Файл № CD14-0230. Спонсор: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd Street, Unit 38C, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS20005759
Описание	53W53 4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 7455 ft2, 693m2, 161 квартир в здании, Здание имеет 82 этажа DOM: 350 дни
Год постройки	2020
Плата за обслуживание	$22,339
Налоги (в год)	$229,644
Метро Subway	3 минут до F
	4 минут до E, M, B, D
	5 минут до N, Q, R, W
	6 минут до 1
	8 минут до C
	9 минут до 6
	10 минут до A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.