Расположенная в одном из самых желанных до военной кооперативов Манхэттена, эта залитая солнечным светом восьмikomнатная резиденция обладает живописными видами на деревья, грандиозными пропорциями и двумя дровяными каминами. В доме три спальни, три полных ванных комнаты, увеличенная гостиная и столовая, кухня с окнами, угловая комната для развлечений со вторым обеденным пространством, светлая прачечная/кладовая и домашний офис.

При входе впечатляющая входная галерея создает атмосферу, ведущую в обширную южную гостиную и столовую с видом на 73-ю улицу. Это изысканное пространство акцентировано потрясающим дровяным камином, дополненным встроенным баром с винным холодильником U-Line и уникальными шкафами, идеально подходящими для изысканных вечеринок. Кухня с окнами была продуманно отремонтирована с индивидуальными шкафами, столешницами из каррарского мрамора и плиткой из мрамора в елочку. Оснащенная современными бытовыми приборами, кухня имеет холодильник и морозильник Subzero, посудомоечную машину Bosch, плиту и духовку Wolf, а также раковину Franke.

На противоположной стороне квартиры угловая комната для развлечений имеет семь окон, чарующие виды на вершины деревьев и второй дровяной камин, создавая уютное убежище. Рядом находится светлая прачечная/кладовая, оснащенная стиральной машиной и сушилкой Whirlpool, раковиной и холодильником/морозильником Liebherr.

Что касается личных помещений, главная спальня выходит на юг с очаровательными видами на деревья. В ней большой шкаф и отдельная ванная комната с окном. Есть две дополнительные спальни, одна с отдельной ванной с окном и ванной. Третья ванная комната расположена в коридоре и также функционирует как гостевая ванная. Дополнительные особенности включают выделенный домашний офис с индивидуальным встроенным столом и хранилищем, прихожую и множество мест для хранения, включая два шкафчика для верхней одежды, а также три увеличенных шкафчика в коридоре, один из которых впечатляющих размеров 11'9" x 6'2".

Спроектированный Эмери Ротом и построенный Bing & Bing в 1929 году, 225 East 73rd Street является частью уважаемого комплекса Eastgate, известного своей сказочной атмосферой и прекрасно освещенной улицей с деревьями. Этот кооператив с полным набором услуг предлагает круглосуточного дворецкого, управляющего домом, недавно renovated тренажерный зал, центральную прачечную, велосипедную комнату, озелененную крытую террасу и сад с грилем.

В здании допускается финансирование до 75%, а также взимается налог на перепродажу в размере 2%. Обслуживание включает электроэнергию, и запланирована пятилетняя оценка для предстоящих капитальных проектов, которая начнется в апреле 2025 года со ставкой $562 в месяц.

Nestled within one of Manhattan's most coveted prewar co-operatives, this sun-drenched eight-room residence boasts picturesque tree-lined views, grand proportions, and two wood-burning fireplaces. The home features three bedrooms, three full bathrooms, an oversized living and dining room, a windowed kitchen, a corner entertainment room with a second dining area, a windowed laundry room/pantry, and a home office.

Upon entering, an impressive entrance gallery sets the stage, leading to an expansive south-facing living and dining room overlooking 73rd Street. This gracious space is anchored by a stunning wood-burning fireplace, complemented by a custom built-in bar with a U-Line wine refrigerator and bespoke cabinetry perfect for sophisticated entertaining. The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with custom cabinetry, Carrara marble countertops, and herringbone marble flooring. Fitted with state-of-the-art appliances, the kitchen has a Subzero refrigerator and freezer, a Bosch dishwasher, a Wolf range and oven, and a Franke sink.

On the opposite side of the apartment, a corner entertainment room features seven windows, enchanting treetop views, and a second wood-burning fireplace, creating an inviting retreat. Adjacent is a windowed laundry room/pantry equipped with a Whirlpool washer and dryer, sink, and Liebherr refrigerator/freezer.

As for the private quarters, the primary bedroom faces south with charming treetop views. A large closet and an en-suite windowed bathroom. There are two additional bedrooms, one has an en-suite windowed bathroom with a bathtub. The third bathroom is located in the hallway and also functions as a guest bath.
Additional highlights include a dedicated home office with a custom built-in desk and storage, a mudroom, and abundant storage, including two coat closets as well as three oversized hallway closets one an impressive 11'9" x 6'2".

Designed by Emery Roth and built by Bing & Bing in 1929, 225 East 73rd Street is part of the esteemed Eastgate complex, renowned for its storybook charm and beautifully illuminated tree-lined block. This full-service prewar co-op offers a full-time doorman, resident manager, newly renovated gym, central laundry, bicycle room, landscaped roof deck, and garden with grill.

The building allows up to 75% financing and there is a 2% flip tax. The maintenance includes electricity and there is a five-year assessment for upcoming capital projects is scheduled to begin in April 2025 at $562/month.,