Добро пожаловать по адресу 10606 Rockaway Blvd, универсальная недвижимость площадью 2400 квадратных футов, предлагающая отличную инвестиционную возможность или возможность для владельца в месте с большим трафиком и в первоклассном расположении. Расположенная в Окзон Парке, Квинс, эта недвижимость находится всего в нескольких минутах от общественного транспорта, основных автомагистралей, аэропорта JFK и казино Resorts World, что делает её стратегически удобным местом для бизнеса и проживания.

Это solid кирпичное здание включает в себя офисное пространство на основном уровне, предлагающее отличные условия для профессиональных услуг, розничной торговли или других бизнесов. На верхнем уровне находится просторная двухкомнатная квартира, а недавно обновленная однокомнатная единица предлагает дополнительные возможности для дохода. Полный, неотделанный подвал предоставляет достаточно места для хранения и гибкость для будущего использования.

Недвижимость позволяет различные возможности смешанного использования. Отличная видимость на Rockaway Boulevard, близость к общественному транспорту и доступ к процветающему коммерческому району делают её первоклассной инвестицией. В этом районе высокий спрос на аренду, стабильный пешеходный трафик и яркая деловая среда. С низкими годовыми налогами в 7000 долларов, это выдающаяся возможность для инвесторов или владельцев, желающих обосноваться в востребованном районе Квинса.

Welcome to 10606 Rockaway Blvd, a versatile 2,400 sq. ft. mixed-use property offering a fantastic investment or owner-user opportunity in a high-traffic, prime location. Situated in Ozone Park, Queens, this property is just moments away from public transportation, major highways, JFK Airport, and Resorts World Casino—making it a strategic location for business and residential living.

This solid brick building features a main-level office space, providing an excellent setting for professional services, retail, or other business ventures. The upper level includes a spacious two-bedroom apartment, while a recently updated one-bedroom unit offers additional income potential. A full, unfinished basement provides ample storage and flexibility for future use.

The property allows for a variety of mixed-use possibilities. Its excellent visibility on Rockaway Boulevard, proximity to public transit, and access to a thriving commercial district make it a prime investment. The area boasts strong rental demand, consistent foot traffic, and a vibrant business environment. With low annual taxes of $7,000, this is an outstanding opportunity for investors or owner-occupants looking to establish themselves in a sought-after Queens location.