330 Гейтс-Авеню — это просторный дом на три семьи площадью примерно 3,550 квадратных футов, расположенный на одном из самых желанных участков на границе Клинтон-Хилл и Бедфорд-Стайвесанта. Здание размером 18' x 54' состоит из двух трехкомнатных, одного санузла квартир на уровне выше и двухкомнатного, полуторасанузельного дуплекса на первом этаже.

Идеально ухоженное и полностью сданное в аренду, имущество приносит более 100 тысяч долларов годового дохода от аренды с исключительными низкими расходами, что дает чистый доход около 90 тысяч долларов. С сильным количеством арендаторов и значительным потенциалом для увеличения, это надежная инвестиционная возможность. Оно также предлагает отличную опцию для конечного пользователя, который хочет жить в дуплексе, зарабатывая более 5,000 долларов в месяц от верхних квартир.

Эту собственность также можно приобрести вместе с соседним идентичным зданием, 332 Гейтс, чтобы создать огромный односемейный дом, более крупный участок для застройки или возможность приобрести шесть совершенно не регулируемых квартир.

Идеально расположенное рядом со станциями поездов G и C, это жилье обеспечивает легкий доступ к Barclays Center, BAM, Pratt Institute и парку Форт-Грин. Яркая dining и ночная жизнь района включают Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch и Roman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.