Добро пожаловать на 36-46 11th Street в Лонг-Айленд-Сити, уникальная возможность стать владельцем таунхауса с двухквартирной резиденцией, которая находится в одних руках более 70 лет и впервые выходит на рынок! Этот хорошо сохранившийся объект предлагает универсальность, удобство и невероятный инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов Нью-Йорка. Квартира на первом этаже - это полностью отремонтированная 2-комнатная квартира с отделанным подвалом, обеспечивающая просторное и современное жилое пространство для владельца. Между тем, квартира на втором этаже также представляет собой 2-комнатную квартиру и может использоваться для получения арендного дохода. Пусть ваша аренда помогает покрывать ипотеку! Просторный задний двор предназначен для досуга, с дополнительной большой зоной для хранения. Независимо от того, хотите ли вы жить в одной квартире и сдавать другую, или ищете полный инвестиционный проект, этот объект предлагает отличные перспективы.
Расположен на участке площадью 2244 кв. фута. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, парк Hunter's Point South и разнообразные варианты питания и покупок поблизости. Коммуникация невероятно проста благодаря легкому доступу к линиям метро N, W, F, NYC Ferry и железной дороге Long Island Rail Road (LIRR), что обеспечивает быстрые и удобные соединения с Манхэттеном и дальше.
Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем первоклассной недвижимости в Лонг-Айленд-Сити — такие возможности выпадают не часто!

Welcome to 36-46 11th Street, Long Island City, a rare opportunity to own a Townhouse with two-unit residence that has been with the same owner for over 70 years and is now hitting the market for the first time! This well-maintained property offers versatility, convenience, and incredible investment potential in one of NYC's most sought-after neighborhoods. The first-floor unit is a fully renovated 2-bedroom apartment with a finished basement, providing a spacious and modern living space for an owner-occupant. Meanwhile, the second-floor unit is also a 2-bedroom apartment, can be used for generating rental income. Let your rental help pay your mortgage! The spacious backyard has for entertaining with a bonus large storage area. Whether you're looking to live in one unit and rent the other or seeking a full investment opportunity, this property offers excellent potential.
Situated on a 2,244 sq ft lot. Gantry Plaza State Park, MoMA PS1, Hunter's Point South Park, and a variety of dining and shopping options. Commuting is a breeze with easy access to the N, W, F, subway lines, the NYC Ferry, and the Long Island Rail Road (LIRR), ensuring quick and seamless connections to Manhattan and beyond.
Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own a prime piece of Long Island City real estate-opportunities like this don't come around often!