Добро пожаловать на 1 Авеню Америк - новый кондоминиум в сердце Трибека.

Вы входите в этот тихий дом с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами через ключевой лифт, где вас встречает просторная гостиная с большими окнами, выходящими на восток. Гостиная предлагает достаточно места для развлечений с несколькими зонами для сидения, обеда и отдыха. Просторная кухня была тщательно спроектирована с использованием индивидуальных итальянских шкафов, большого мраморного центрального острова, современными приборами Sub-Zero и Wolf с вытяжкой.

На другом конце квартиры вы найдете главную спальню с просторным гардеробом и ванной комнатой с четырьмя санузлами, где представлены мозаичные мраморные стены и пол, двойная раковина с интегрированными раковинами и большая душевая.

Вторая и третья спальни находятся в отдельном коридоре с общей второй ванной комнатой. Удобная туалетная комната расположена рядом с лифтом и оснащена туалетным столиком из серого балтийского мрамора с интегрированной раковиной Duravit.

Системы HVAC, индивидуальные полы из лиственницы на всем протяжении, стиральная машина/сушилка и высокие потолки завершают этот прекрасный дом. Это архитектурно уникальное имущество имеет непревзойденное освещение и окна, которые прекрасно обрамляют городской пейзаж Трибека.

1 Авеню Америк - это бутик-кондоминиум из 10 единиц, специально построенный с учетом дизайна и архитектуры района. Сочетая старое и новое, он демонстрирует, как современное здание может идеально интегрироваться в исторический район, такой как Трибека. С фасадом из кирпича Petersen, уложенным вручную, открытыми арочными проемами, кирпичными узорами и окнами с двойным остеклением Albertini, это уникальное имущество предлагает супер, портье, виртуального дормана, комнату для пакетов и управляющего агента. Здание дружелюбно к животным, а также имеет возможность купить хранение и место для хранения велосипедов. Идеально расположенное в сердце Трибека, здание находится напротив отеля Roxy (бывший Tribeca Grand) и рядом со всеми основными транспортными средствами (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), лучшими школами города, отличными ресторанами, галереями и бутиками. Что самое лучшее, вы находитесь рядом с множеством детских площадок, площадками для выгула собак, скейт-парком, мини-гольфом и волейбольными площадками, все это с местами для сидения, качелей, скутеров и отдыха!

Налог на недвижимость отражает 17,5 % налоговых льгот для основных резиденций.

Полные условия находятся в плане предложения, доступном у Спонсора, Спонсор: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18-й этаж, Нью-Йорк, NY 10013 - CD18-0350.

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.