Расположенная на одной из самых желанных улиц Flatiron-Gramercy, эта экстраординарная дореволюционная резиденция предлагает редкую возможность стать владельцем части истории Нью-Йорка. Вход в здание, облицованное известняком, задает тон его классической утонченности, еще больше поднятой благодаря недавно преобразованному фасаду.

Внутри величественный холл с понижением ведет к просторной однокомнатной квартире с одной ванной, обладающей грандиозными пропорциями и вечным шармом. Высокие потолки, богатые деревянные полы и индивидуальные книжные полки обогащают пространство, в то время как большие арочные окна открывают спокойные виды на кроны деревьев. Просторная гостиная и спокойная спальня, обе с вместительными шкафами, создают истинный городской оазис. Современные настенные кондиционеры обеспечивают комфорт круглый год.

Это дореволюционное здание с лифтом по адресу 33 East 22nd Street окружено лучшими ресторанами Flatiron, роскошными магазинами на Пятой авеню и зелеными пространствами, такими как Грамерси Парк, Мэдисон Сквер Парк и Юнион Сквер. Наслаждайтесь легким доступом ко многим линиям метро, учебным залам высшего уровня и специализированным рынкам, включая Eataly и Whole Foods.

Редкое сочетание исторического очарования и современного удобства — это городское жилье в лучшем исполнении.

Налог на перепродажу рассчитывается следующим образом: 2% от общей цены продажи, уплаченной продавцом, уменьшается на 20% за каждый год владения с ноября 2005 года и позже. После 5 лет владения налог на перепродажу не будет взиматься. Хранение доступно, но есть список ожидания.

Nestled on one of Flatiron-Gramercy's most coveted streets, this exquisite pre-war residence offers a rare opportunity to own a piece of New York City history. The building's limestone-clad entrance sets the tone for its classic sophistication, further elevated by a recently transformed fa ade.

Inside, a regal step-down foyer leads to an expansive one-bedroom, one-bathroom home with grand proportions and timeless charm. High ceilings, rich hardwood floors, and custom bookshelves enhance the space, while oversized arched windows frame tranquil treetop views. A spacious living room and serene bedroom, both lined with generous closets, create a true urban retreat. Modern wall-mounted A/C units ensure year-round comfort.

Located at 33 East 22nd Street, this pre-war elevator building is surrounded by Flatiron's best-world-class dining, luxury shopping on Fifth Avenue, and lush green spaces like Gramercy Park, Madison Square Park, and Union Square. Enjoy effortless access to multiple subway lines, top-tier fitness clubs, and specialty markets, including Eataly and Whole Foods.

A rare blend of historic charm and modern convenience-this is city living at its finest.

Flip tax calculated as follows: 2% gross sale price paid by the seller reduced by 20% for every year of ownership from November 2005 and forward. After 5 years of ownership, no flip tax will be due. Storage is available, but there is a waitlist.