Портфель Скиллмана: отличная инвестиционная возможность.

Команда Форрея из группы Коркоран с гордостью представляет Портфель Скиллмана, в который входят Линнси (53-11 Скиллман Авеню) и Камила (53-17 Скиллман Авеню) - два полностью отремонтированных бутик-лофта на границе Суннайд и Вудсайд.

Эта готовая к эксплуатации инвестиция включает 11 единиц (10 на свободном рынке, 1 с контролируемой арендой), сочетая стабильность с высоким потенциалом роста на рынке аренды с большим спросом. Оба здания были впервые переоборудованы в 2021 году и оснащены итальянскими кухонными шкафами, дубовым полом и ванными комнатами, вдохновленными мрамором Каррара, что обеспечивает премиальные жилые пространства с долгосрочной стоимостью.

Линнси (5 единиц) - 4,84% доходность, прогнозируемая 6,6%

Камила (6 единиц) - 5,73% доходность, прогнозируемая 7,24%

Всего в нескольких кварталах от станции 7 поезда на 52-й улице, портфель предлагает отличный доступ к Midtown Manhattan, станциям CitiBike и основным автобусным маршрутам. В нескольких шагах от лучших ресторанов, кафе Суннайда/Вудсайда и парка Суннайд Гарденс, это место привлекает арендаторов, ищущих как удобство, так и шарм.

С увеличением на 7,8% интереса к поиску на StreetEasy с 2023 по 2024 год, Суннайд продолжает расти как первичный инвестиционный рынок. Портфель Скиллмана предоставляет высокую доходность, современные обновления и непревзойденное расположение - исключительная возможность в Куинсе.

Для получения дополнительной информации или для организации частного показа, свяжитесь с нами напрямую.

The Skillman Portfolio: A Prime Investment Opportunity.

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to present The Skillman Portfolio, featuring The Lindsay (53-11 Skillman Ave) and The Camille (53-17 Skillman Ave)-two fully remodeled boutique loft buildings on the Sunnyside-Woodside border.

This turn-key investment includes 11 units (10 free-market, 1 rent-stabilized), blending stability with strong growth potential in a high-demand rental market. Originally redeveloped in 2021, both buildings feature Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms, ensuring premium living spaces with lasting value.

The Lindsay (5 units) - 4.84% Cap Rate, projected 6.6%

The Camille (6 units) - 5.73% Cap Rate, projected 7.24%

Just blocks from the 7 train at 52nd Street, the portfolio offers prime access to Midtown Manhattan, CitiBike stations, and major bus lines. Steps from top Sunnyside/Woodside restaurants, caf s, and Sunnyside Gardens Park, this location attracts renters seeking both convenience and charm.

With a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023-2024, Sunnyside continues to rise as a premier investment market. The Skillman Portfolio delivers strong returns, modern upgrades, and unbeatable location-an exceptional opportunity in Queens.

For more details or to schedule a private showing, contact us directly.