Редкое предложение! Солнечный, наполненный светом дом в высоко ценимом историческом районе Sunnyside Gardens. Естественный свет наполняет этот действительно особенный двухсемейный дом в Квинсе с общей площадью 3 спальни и 3 ванных комнаты, в настоящее время сконфигурированный как резиденция владельца с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, над которой расположена дуплексная квартира с одной спальней и одной ванной. С чудесными интерьерами, очаровательным открытым пространством и замечательным местоположением, окруженным улицами с деревьями, этот рядный дом является идеальной возможностью для инвесторов или покупателей жилья, ищущих дополнительный доход от аренды или многопоколенного жилого пространства. Его также можно преобразовать в великолепное однофамильное жилье.

Если для вас важен свет, вы не найдете другой дом, который предложит солнечный свет, лунный свет и звездное небо. Три больших мансардных окна на крыше и три стеклянные напольные панели позволяют потрясающим видам на небо проходить через верхний дуплекс, делая этот дом настоящим сокровищем. В просторном жилом помещении площадью 3,896 квадратных футов вы найдете паркетные полы, обновленные кухни и ванные комнаты, а также множество окон, обрамляющих лиственные виды в каждом направлении.

В единице владельца просторная гостиная с эркером ведет к красивой кухне с современными приборами. Яркая столовая, с южной и западной ориентацией, идеально подходит для активного отдыха благодаря своим раздвижным стеклянным дверям, которые обеспечивают доступ к палубе и заднему двору. Представьте, как вы наблюдаете за сменой цвета листвы осенью и цветением цветов весной в этом солнечном убежище, в то время как передний двор предлагает тенистый сад, ориентированный на север. Две спальни и полная ванная комната завершают главный уровень. Внизу гибкий уровень, в который входит просторная игровая комната, окруженная стеной шкафов, мебели и барной стойки. Прихожая с стиральной и сушильной машиной, еще одна полная ванная комната и большое универсальное пространство, идеально подходящее для домашнего офиса или гостевой спальни, добавляют удобства.

В верхнем дуплексе вы найдете просторную гостиную, полную кухню со стиральной машиной и сушилкой и экранированную палубу с видом на собственный сад. Наслаждайтесь большой спальней, ванной комнатой с окном и множеством шкафов. Над этими помещениями огромный чердак удваивает вашу жилую площадь под открытыми балками и мансардными окнами. Экраны шодзи и встроенные элементы с откидным столом придают дизайнерский штрих этому залитому солнцем дому.

Этот зелёный исторический район Sunnyside Gardens наполнен парками и игровыми площадками, включая любимый, доступный только для членов парк Sunnyside Gardens, который предлагает рекреационные удобства, пикниковые зоны и общественные мероприятия. Круглогодичный рынок зелени, колледж ЛаГуардиа, PS150 и YMCA находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Прямо через авеню 39 вы найдете множество магазинов, включая H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot и многое другое. Этот уголок Квинса находится всего в 25 минутах от центра Манхэттена на поезде 7, и два автобусных маршрута напрямую ведут в город. Также доступны поезда M и R, дополнительные автобусные маршруты и BQE.

Rarely available! Sunny, light- filled house in the highly sought after Sunnyside Gardens Historic district. All-day natural light fills this truly special Queens two-family home with a total of 3 bedrooms and 3 bathrooms, currently configured as a two-bedroom, two-bathroom owner’s residence topped by a one-bedroom, one-bathroom duplex. With lovely interiors, charming outdoor space, and a wonderful location surrounded by tree-lined streets, this rowhouse is an ideal opportunity for investors or homebuyers seeking additional rental income or multigenerational living space. It could also be transformed into a magnificent single-family dwelling.

If light is important to you, you’ll find no other house that offers sunlight, moonlight and starry skies. Three large skylights on the roof and three glass floor panels allow stunning sky views to cascade throughout the upper duplex, making this home a true treasure. Throughout the expansive 3,896-square-foot abode, you’ll find hardwood floors, updated kitchens and baths, and abundant windows framing leafy views in every direction.

In the owner’s unit, an ample living room with a bay window leads to a beautiful kitchen featuring modern appliances. The bright breakfast room, featuring southern and western exposures, is perfect for indoor/outdoor entertaining thanks to its sliding glass door that provides access to the deck and backyard. Imagine watching leaves change color in autumn and flowers bloom in spring in this sunny retreat, while the front yard offers a north-facing shade garden. Two bedrooms and a full bathroom complete the main level. Below, the flexible lower level is anchored by an expansive rec room surrounded by a wall of closets, cabinetry and a wet bar. A mudroom with a washer-dryer, another full bathroom, and a large flex space ideal as a home office or guest room add convenience.

In the upper duplex, you’ll find an oversized living room, a full kitchen with a washer-dryer, and a screened deck with its own garden vistas. Enjoy a large bedroom, a windowed bathroom and abundant closet space. Above, the huge attic doubles your living space beneath exposed beams and skylights. Shoji screens and built-ins with a fold-down desk add a designer touch to this sun-splashed home.

This lush Sunnyside Gardens Historic district neighborhood is filled with parks and playgrounds, including the beloved, members-only Sunnyside Gardens Park, which features recreational facilities, picnic areas and community events. The year-round greenmarket, LaGuardia College, PS150 and YMCA are all minutes away. Just across 39th Avenue, you’ll find a wealth of stores, including H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot and more. This Queens enclave is just 25 minutes from Midtown Manhattan on the 7 train, and two bus routes take you directly into the city. The M and R trains, additional bus service, and the BQE are also within reach