Местоположение! Местоположение! Местоположение! Этот участок площадью 3 акра расположен на углу, имеет коммерческое/промышленное зонирование и окружён с четырёх сторон участком EPR площадью 1700 акров, включая курортный комплекс Resorts World Catskills Casino, отель Alder Boutique, новый гольф-поле Monster, курорт Kartrite и аквапарк, а также на стадии планирования жилой комплекс для пожилых людей старше 55 лет. Это отличное место для ресторана, свадебного заведения (из-за близости доступных номеров вокруг собственности) или автозаправочной станции/магазина. Фронт и две стороны ограждены забором и воротами, имеются два пруда глубиной примерно 2-3 метра и две беседки. Беседки были перенесены с территории клуба отеля Concord Resort, обе имеют новые крыши. Эта земля находится в собственности одной и той же семьи с 1929 года и в настоящее время используется как жилое помещение и торговый бизнес. Оригинальный дом был построен в виде бунгало в 1955 году, Renovирован с течением времени, в последний раз в 2007 году с добавлением 1000 квадратных футов, что делает площадь дома 1800 квадратных футов с полным подвалом, который можно обустроить. Торговое помещение было построено в 2016 году и составляет 1025 квадратных футов с парковкой. Осмотр внутри жилого помещения не будет возможен, пока не будет заключён договор купли-продажи. Основная ценность заключается в земле и её местоположении. В этом доме есть два пробурённые скважины, одна вырытая скважина и септическая система. На дороге есть муниципальная вода и канализация, к которым можно получить доступ с одобрения городского совета. Это бизнес-локация, поэтому записи обязательны. Пожалуйста, заказывайте за 24 часа. Для подтверждения показа требуется доказательство наличия средств.

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC