Добро пожаловать в 158-16 Sanford Avenue — исключительная возможность многосемейного инвестирования, расположенная в востребованной части Флашинга! Это имущество предоставляет 13,000 квадратных футов на четырех этажах, с 20 квартирами с одной спальней, генерирующими валовой доход в размере $385,000 с возможностью увеличения потоков дохода! Полностью отдельно стоящее кирпичное строение расположено на угловом участке площадью 6,700 квадратных футов и безупречно обслуживается проживающим там управляющим. Каждая квартира имеет индивидуальные счетчики за потребление газа и электроэнергии, а также простые открытые планировки с естественным освещением из нескольких источников. Крыша может легко использоваться для установки базовой станции сотовой связи или быть переоборудована в место для отдыха на крыше. Подвал предоставляет дополнительные 3,000+ квадратных футов вне 13,000 квадратных футов, что позволяет разместить прачечную, а также велосипедные или выделенные складские помещения, которые принесут дополнительный доход. Боковой двор объекта также разрешает парковку автомобилей. Это имущество обещает стабильную прибыль в течение многих лет с огромным потенциалом для дополнительных доходных потоков и высоким ROI в одном из самых оживленных районов Нью-Йорка!

- Центральное расположение: рядом с поездом № 7, LIRR (железнодорожная станция Murray Hill), автобусами, экспресс-автобусами, мини-автобусами и аэропортами (аэропорт Ла Гуардия расположен в 15 минутах)
- Близость к банкам, ресторанам, супермаркетам, магазинам и торговым центрам (например, New World Mall и The Shops at Skyview Center)
- Близость к паркам, школам, библиотеке, автострадам (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A)

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC