$10 500 000 - 10 Benson Street, Call Listing Agent, NY 12206｜ID # 825042

Property Description « Русский ‖ Russian »

Мы рады представить исключительную инвестиционную возможность — полностью арендованный, готовый к эксплуатации портфель студенческого жилья в желаемом районе Пайн Хиллс в Олбани, штат Нью-Йорк. По цене 10 500 000 долларов этот портфель состоит из 29 объектов, 55 единиц и 201 койки, стратегически расположенных между главным и центровым кампусами Университета Олбани. С проверенным источником арендного дохода, годичными договорами аренды, обеспеченными личными гарантиями (PGs), и недавними капитальными улучшениями, такими как новые крыши, высокоэффективные горячие водонагреватели Navien и газовые котлы возрастом менее 10 лет, это предложение предоставляет инвесторам стабильный, малозатратный актив на рынке аренды студенческого жилья с высоким спросом. Объекты находятся в пешей доступности от ресторанов, баров, торговых точек и развлекательных заведений, что делает их очень привлекательными для студентов.

Рынок внекампусного студенческого жилья в Олбани продолжает процветать из-за ограниченного нового предложения и увеличения численности студентов, что позиционирует этот портфель как высоко конкурентный вариант. Финансовые данные будут предоставлены только после подписания Соглашения о неразглашении (NDA) и предоставления доказательства наличия средств.

ID #‎	825042
Год постройки	1900
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026