Историческая инвестиция в гостиничный бизнес "под ключ". Существенное снижение цены до $1,999,000. Прогнозируемая доходность свыше 15%. Площадь 7,863 квадратных фута на 1 акре с 7 обновленными номерами и 5 дополнительными номерами, готовыми к расширению. Ресторан и бар приносят $1,500–$2,000 в день, 4 дня в неделю. Срочно: доступно только до конца года — объект будет снят с продажи и интегрирован в новый курортный проект владельца. Обновленные коммуникации, кухня шеф-повара, действующая лицензия на продажу алкоголя полного цикла. — Редкое коммерческое предложение в Катскилсе, сочетающее историческое очарование с современными удобствами. Первоначально построенный в 1805 году и полностью отремонтированный к 2025 году, этот гостиничный комплекс площадью 7,863 квадратных фута расположен на 1 акре вдоль ручья Бушнеллсвилла. На втором этаже находятся 7 номеров; 5 дополнительных на третьем этаже предлагают потенциал для будущего расширения. Богатое прошлое объекта включает использование в качестве остановки для почтовых повозок, почты, таверны и зала для встреч.
Недавние улучшения включают новые ванные комнаты, кухню, спроектированную шеф-поваром, с новыми приборами и печью для пиццы, обновленное отопление, новый артезианский колодец, горячую воду по запросу и септик, одобренный DEP. Большой сарай предоставляет дополнительное пространство для мероприятий или хранения. Полностью лицензирован и функционирует как отель, ресторан, таверна и магазин напитков — в настоящее время с активной лицензией на отель, ресторанное обслуживание и продажу алкоголя.
Находится в защищенной зоне водосбора Нью-Йорка — где новые разрешения на гостиничный бизнес редки — это возможность "под ключ". Наслаждайтесь тщательно сохраненными деревенскими деталями, широкими половицами, сосновыми потолками, вручную изготовленной мебелью и панорамными видами на горы или ручей почти из каждого номера. В нескольких минутах от лыжных курортов, пешеходных прогулок и деревень Шандакен и Фенисия.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC