Договор $1 999 000 CONTRACT - 540 Rt-42, Shandaken, NY 12480｜ID # 823745

Property Description « Русский ‖ Russian »

Историческая инвестиция в гостиничный бизнес "под ключ". Существенное снижение цены до $1,999,000. Прогнозируемая доходность свыше 15%. Площадь 7,863 квадратных фута на 1 акре с 7 обновленными номерами и 5 дополнительными номерами, готовыми к расширению. Ресторан и бар приносят $1,500–$2,000 в день, 4 дня в неделю. Срочно: доступно только до конца года — объект будет снят с продажи и интегрирован в новый курортный проект владельца. Обновленные коммуникации, кухня шеф-повара, действующая лицензия на продажу алкоголя полного цикла. — Редкое коммерческое предложение в Катскилсе, сочетающее историческое очарование с современными удобствами. Первоначально построенный в 1805 году и полностью отремонтированный к 2025 году, этот гостиничный комплекс площадью 7,863 квадратных фута расположен на 1 акре вдоль ручья Бушнеллсвилла. На втором этаже находятся 7 номеров; 5 дополнительных на третьем этаже предлагают потенциал для будущего расширения. Богатое прошлое объекта включает использование в качестве остановки для почтовых повозок, почты, таверны и зала для встреч.
Недавние улучшения включают новые ванные комнаты, кухню, спроектированную шеф-поваром, с новыми приборами и печью для пиццы, обновленное отопление, новый артезианский колодец, горячую воду по запросу и септик, одобренный DEP. Большой сарай предоставляет дополнительное пространство для мероприятий или хранения. Полностью лицензирован и функционирует как отель, ресторан, таверна и магазин напитков — в настоящее время с активной лицензией на отель, ресторанное обслуживание и продажу алкоголя.
Находится в защищенной зоне водосбора Нью-Йорка — где новые разрешения на гостиничный бизнес редки — это возможность "под ключ". Наслаждайтесь тщательно сохраненными деревенскими деталями, широкими половицами, сосновыми потолками, вручную изготовленной мебелью и панорамными видами на горы или ручей почти из каждого номера. В нескольких минутах от лыжных курортов, пешеходных прогулок и деревень Шандакен и Фенисия.

ID #‎	823745
Год постройки	1805
Налоги (в год)	$5,670
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Christie's Int. Real Estate © 2026