**Редкая возможность: 1,664 квадратных фута безупречного жилья предлагаются как пакетная сделка или отдельно. Смотрите приложенные планы этажей и фотографии. Квартира 406-N площадью 1,157 квадратных футов с 2 спальнями и 2 полными ванными комнатами, а также 407-N, смежная студия. Обе могут быть переданы свободными, что предоставляет уникальную возможность наслаждаться большим домом с 2 спальнями и смежной студией для гостей/семьи/инвестиций, или, альтернативно, большим комбинированным жильем, которое требует очень немного работы и превращается в идеальный дом с 3 спальнями и 3 полными ванными комнатами, а также огромной главной спальней с собственной дополнительной кухней, домашним офисом и стиральной/сушильной машиной. Эти квартиры, совершенно тихие, выходят на сад на юг, где нет уличного шума и царит непревзойденный покой. Полы из белого дуба и стена окон от пола до потолка, пропускающих множество естественного света. Элегантная кухня с открытым островом выполнена из кварцевого композитного материала Silverstone, с импортными итальянскими кухонными шкафами, газовой плитой и духовкой Bertazzoni, интегрированной ультра-тихой посудомоечной машиной и интегрированным холодильником Liebherr. Восточная ванная комната оснащена глубокой ванной и отдельным стеклянным душем с ручными и дождевыми душевыми аксессуарами, подвесной двойной раковиной и импортной итальянской керамической плиткой. Другие особенности включают индивидуально регулируемое центральное отопление/охлаждение и стены с красивыми белыми шкафами. Расположенный в центре района Клинтон в Мидтауне, более известного как Адское Кухонное место, 540 WEST — это современный бутик-кондоминиум, который был новостроен и завершен осенью 2015 года. Стеклянный и стальной фасад отражает коричневые дома через 49-ю улицу в уникальной композиции из семи этажей и двух башен. Лобби на несколько уровней переходит в открытый коридор и имеет центральный озелененный двор площадью 6,000 квадратных футов с зонами для отдыха, столовыми и зеркальным бассейном, соединяющим Северную и Южную башни. Услуги для образа жизни включают круглосуточное охраняемое лобби с камином и интимным лаунжем, полностью оборудованный фитнес-центр, хранение велосипедов, спа для домашних животных и две озелененные крыши с панорамным видом на городской пейзаж и реку в каждом направлении. Также есть преданная и внимательная команда для облегчения повседневной жизни, включая консьержа и управляющего. Лучшие рестораны и бары Адского Кухонного места находятся вдоль ближайшего девятого авеню между 42-й и 57-й улицами. Другие удобства поблизости включают парк ДеУитта Клингтона и линии метро C/E на 49-й улице и 8-й авеню для удобного доступа к Челси, Даунтауну и Восточной стороне на одной линии.

*Все размеры планов этажей являются приблизительными.

**Rare Combo Opportunity: 1,664 combined square feet of immaculate living offered as a package deal or separate. See attached floor plans and photos. Residence 406-N measuring 1,157 SF and 2 bedrooms with 2 full bathrooms plus 407-N a contiguous studio. Both can be delivered vacant, providing a unique opportunity to enjoy a large 2 bedrooms home with an adjacent guest/family/investment studio, or alternatively a large combo residence that requires very little work and renders a perfect 3 bedroom home with 3 full bathrooms and a massive primary suite that has its own secondary kitchen, home office and washer/dryer. These pin-drop quiet residences overlook the garden due south, with absolutely no street noise and unparalleled calm. White oak hardwood flooring and a wall of floor-to-ceiling windows that permit an abundance of natural sunlight. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The eastern bathroom features a deep soaking tub and separate glass shower with handheld and rain-head shower fixtures, floating double sink vanity and imported Italian porcelain tile. Other features include Individually-controlled central heating/cooling and walls of beautiful white closets. Situated in the heart of Midtown’s Clinton District, better known as Hell’s Kitchen, 540 WEST is a contemporary boutique condominium that was newly constructed and completed in Fall of 2015. The glass and steel facade reflect brownstones across 49th Street in a unique seven-floor, two-tower composition. The split-level lobby transitions into an open breezeway and has a central landscaped 6,000 square foot courtyard with lounging, dining, and a reflection pool connecting the North and South towers. Lifestyle amenities include a 24-hour attended lobby with fireplace and intimate lounge, fully-equipped fitness center, bicycle storage, pet spa and two landscaped roof decks with panoramic skyline and river views in every direction. There is also a dedicated and attentive staff to facilitate everyday life including a full-time concierge and resident manager. The very best of Hell’s Kitchen’s restaurant and bar scene can be accessed all along nearby Ninth Avenue between 42nd-57th Streets. Other nearby conveniences include DeWitt Clinton Park and the C/E subway line on 49th Street and 8th Avenue for easy access to Chelsea, Downtown and the East Side on one line.

*All floor plan dimensions are approximate