Существующий юридический объект 2 семьи с выдающейся возможностью для застройки рядом с госпиталем Ямайки – потенциал смешанного использования

Раскройте весь потенциал этого исключительного участка для застройки, расположенного рядом с госпиталем Ямайки, который проходит через масштабное расширение на сумму 150 миллионов долларов. Зонирование R6 с наложением C2-3 предлагает невероятную гибкость для смешанного использования, делая это редкой инвестиционной возможностью в области с высоким спросом.

Основные характеристики объекта:
Существующий 2-семейный дом на участке
Зонирование: R6 / наложение C2-3
Строительный потенциал:
Смешанное использование: 7,920 кв. футов (2.2 FAR)
Доступное жилье: 14,040 кв. футов (3.9 FAR)
Социальное учреждение: 17,280 кв. футов (4.8 FAR)
Стратегическое местоположение и потенциал роста:
Зона возможностей города Yes – готова к будущему росту
В шаговой доступности от госпиталя Ямайки – высокий пешеходный трафик и спрос
Отличный доступ к общественному транспорту: рядом с линиями метро и шоссе Ван Уайк
Окружен процветающими коммерческими, медицинскими и жилыми застройками
С учетом первоклассного местоположения, сильных зонирующих допусков и близости к крупному расширению больницы, этот сайт представляет собой огромную инвестиционную возможность для застройщиков и инвесторов, стремящихся максимизировать ценность.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить эту первоклассную возможность для застройки!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC