Добро пожаловать в Резиденцию 304 в кондоминиумах Aurum

Эта однокомнатная квартира, выходящая на юг, является освещенным солнцем оазисом, предлагающим одну из самых востребованных планировок в здании с полным набором услуг и премиальными удобствами.

Красиво ухоженные кленовые полы проходят по всему пространству, квартира имеет более чем достаточное количество мест для хранения вещей – для верхней одежды, постельного белья и продуктов. Просторная гостиная без труда вмещает большой угловой диван, обеденный стол и книжный шкаф — идеально подходит как для отдыха, так и для приема гостей. Яркая главная спальня наслаждается естественным светом в течение всего дня и вмещает кровать размера "queen" с полным набором мебели.

Обновленная кухня оснащена элегантными деревянными шкафчиками, подсветкой под шкафами, гранитной кухонной стойкой и бытовой техникой из нержавеющей стали Frigidaire — идеально подходит для приготовления пищи или утреннего кофе. Ванная комната оформлена элегантной глазурованной плиткой, премиальной сантехникой и глубокой ванной.

Эта квартира полностью укомплектована стиральной и сушильной машинами, подготовлена для подключения Verizon FiOS и имеет двухзонный центральный кондиционер для комфортного проживания круглый год.

Вы получите доступ к полному набору услуг, включая:
• Круглосуточный консьерж
• Фитнес-центр на уровне пентхауса
• Гостиная и медиа-зал для жильцов
• Два уровня меблированных открытых пространств с гриль-станциями
• Тренажерный зал на крыше и открытое пространство на крыше с дополнительными грилями
Что лучше всего, дополнительные сборы за удобства отсутствуют.

Расположен в сердце Гарлема, вы будете в нескольких шагах от лучших ресторанов, парков, Whole Foods и недавно открывшихся Trader Joe’s, Sephora и Target. Ближайшие линии метро 2/3, A/C и B/D обеспечивают легкий доступ к городу.

Возможность доступного жилья
Это доступная квартира с определенными критериями дохода и активов:
• Максимальные активы: 181,513 долларов
• Максимальный доход (2024):
• 1 человек: 135,875 долларов
• 2 человека: 155,375 долларов
• 3 человека: 174,750 долларов

Не упустите возможность владеть этой потрясающей доступной квартирой в Aurum. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или чтобы назначить частный показ!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!