Фантастическое, отремонтированное двухэтажное здание смешанного назначения в первоклассном районе Литл-Нек — идеально подходит для владельца-пользователя или инвестора. Эта уникальная недвижимость была отремонтирована внутри и снаружи в 2014 году, с стильной индустриальной атмосферой. Первый этаж включает яркий офис/магазин с большими окнами спереди и сзади, полупавильон и редкий, уютный задний двор с искусственным газоном и прекрасным орошаемым садом, идеальным для перерывов или работы на свежем воздухе. Этот этаж также имеет доступ к полностью отремонтированному нижнему этажу с хорошей высотой потолков, столовой/кухней, еще одним полупавильоном, помещением для механики и выходными ступенями во двор. Это пространство будет передано без арендаторов, что предоставит гибкость для вашего бизнеса или нового арендатора. Верхний уровень предлагает две арендные квартиры: одна комната/один санузел с действующим с апреля лизингом и две комнаты/один санузел, в настоящее время арендуемые по месячному договору, обеспечивая стабильный доход. Высокая видимость адреса на Нортерн Бульваре в процветающей коммерческой зоне. Это редкая находка для владельца-об occupante, желающего вести бизнес на стильном основном этаже/нижнем этаже, компенсируя расходы арендным доходом, или для инвестора, ищущего хорошо поддерживаемый актив, приносящий доход.

Fantastic, renovated two-story mixed-use building in a prime Little Neck location--ideal for Owner-User or Investor. This special property was renovated inside and out in 2014, with a stylish industrial vibe. The first floor features a bright office/storefront with large windows in front and rear, half bath, and a rare, relaxing back yard with astroturf & a lovely irrigated garden, perfect for breaks or outdoor workspace. This floor also includes access to a fully renovated lower level with good ceiling height, lunch room/kitchenette, another half bath, mechanicals room, and walk-out stairs to yard. This space will be delivered vacant, offering flexibility for your business or a new tenant. The upper level offers two rental apartments: a 1 bedroom/1 bath, with a lease in place through next spring, and a 2 bedroom/1 bath currently rented month-to-month, providing steady income. High visibility Northern Blvd address in a thriving commercial area. This is a rare find for an Owner-Occupant looking to run their business from the sleek main floor/lower level while offsetting costs with rental income, or an investor seeking a well maintained, income-generating asset.