На выходные Дня памяти мы даже не заметим, как они наступят. Подготовьтесь к своей летней вечеринке, которая пройдет во дворе 62 Eatondale. Здесь есть плавательный бассейн с подогревом и соленой водой, обновленная пленка и спа с водопадом, открытая кухня, уличная кабана со вторым баром и освещением, просторная брусчатая терраса и дорожка, полностью обновленное виниловое ограждение, пергола с водопроводом для газового костра, дополнительный дровяной костер и система орошения на 10 зон, чтобы все оставалось зеленым – этого будет достаточно для Лета 2025 года и дальнейшего. Отдельный гараж на две машины с отдельным подъездом предлагает множество возможностей. Этот значительно расширенный кап-код, площадью более 2500 квадратных футов (плюс подвал), предоставляет множество возможностей для организации жилого пространства под разные нужды. Французские двери ведут в семейную комнату с высоким потолком, декоративными балками, газовой печью и интересным дополнительным чердаком, к которому можно добраться по лестнице. Дальше, отдельное крыло включает дополнительную спальню (#4) с подключением для стиральной машины, полной ванной, мини-кухней и жилым пространством с отдельным входом – идеально подходит для многопоколенного проживания или возможности получения дохода (при наличии соответствующих разрешений). Передняя формальная гостиная предлагает кирпичный очаг на дровах и эркерное окно, кухня для обедов имеет прямой доступ к огромной кладовой. Главная спальня на первом этаже, с французскими дверями во двор, и полная ванная комната с гидромассажной ванной завершает основной уровень. На втором этаже расположены две дополнительные спальни и полная ванная комната, полностью обновленная примерно в 2018 году. Возможность создания главного люкса на втором уровне. Среди заметных улучшений – новая система отопления, установленная в 2018 году, новый водонагреватель, которому всего год, масляный бак Roth (2018), новые установки для сточных вод, обновленная центральная система кондиционирования, система увлажнения для всего дома, система центрального пылесоса и многое другое. Окна Andersen, деревянные полы и потолочные карнизы присутствуют везде. Передний двор этого углового участка площадью более 1/3 акра прекрасно оформлен, с цветущими вишневыми деревьями и другими насаждениями, брусчатой дорожкой, подъездом с бельгийскими блоками и крыльцом, на котором можно сидеть и расслабляться. Eatondale находится в крайне удобном месте, всего в четверти мили от дороги Николлс, с легким доступом к основным магистралям в любом направлении всего за несколько минут. 3 минуты на машине к прекрасно отремонтированной главной улице деревни Патчог, где множество вариантов для обеда, ночной жизни и шопинга, 5 минут до пляжа Кори на Большом Южном заливе и доступа к воде как для любителей пляжа, так и для лодочников, а всего 20 минут на машине на север, по дороге Николлс, до Университета и больницы Стони-Брука. 10 минут на машине до аэропорта Макарати на Лонг-Айленде и железнодорожного узла Ронконкома, который прошел значительную реновацию, и всего 5 минут до станции LIRR в Патчоге. Ученики будут учиться в школьном округе Bayport-Blue Point. Запрашивайте дополнительные подробности.

Memorial Day Weekend will be here before we know it. Settle in time for your summer kick off party, to be hosted in 62 Eatondale's awesome yard. A freeform in-ground pool (heated & saltwater) w updated liner and waterfall style spa, outdoor kitchen, open air cabana with second bar and lighting, expansive paver patio & walkway work, full perimeter updated vinyl fencing, pergola with plumbing for propane fire pit, additional wood burning fire pit, and 10 zone sprinkler system to keep everything verdant is all you'll need for Summer 2025 - and beyond. A detached two car garage with separate driveway space offers a number of possibilities. This significantly expanded cape, totaling to over 2,500 sq ft of living space (plus basement), offers tons of potential for living arrangements to suit a variety of needs. French doors lead into a family room with vaulted ceilings, decorative beams, propane fueled stove, and a fun bonus loft accessible via a ladder. Beyond, a separate wing includes an additional bedroom (#4) with laundry hookup, full bathroom, kitchenette, and living space with a separate outside entrance - perfect for multi-generational living arrangements or income producing potential (with proper permits). The front formal living room offers a wood burning brick fireplace and bay-style window, with an eat-in kitchen has direct access to a huge walk-in pantry. The first floor primary bedroom, with French doors to the yard, and full bathroom featuring a jetted tub round out the main level. The second level offers two additional bedrooms and a full bathroom, totally redone in approximately 2018. Option to create a primary suite on the second level. Notable upgrades include a new heating system, installed in 2018, a one year young hot water heater, a Roth oil tank (2018), new cesspools installed in approx. 2018, recently upgraded central air system, a whole house humidifier system, a central vacuum system, and more. Andersen windows, hardwood floors, & crown moldings are found throughout. The front yard of this 1/3+ acre corner property is beautifully manicured, with blossoming cherry trees and other plantings, paver walkway, a Belgian block lined driveway, and a porch on which to sit and swing the day away. Eatondale is positioned in a supremely convenient location, just a quarter mile from Nicolls Road, with ease of access to major thoroughfares in all directions within just a couple of minutes. 3 minute drive east to vibrant Patchogue Village's wonderfully revitalized Main Street stretch, with dozens of options for dining, nightlife, and shopping, 5 mins to Corey Beach on the Great South Bay and water access for beachgoers and boaters alike, and a straight shot 20 min or less drive north, via Nicolls Road, to Stony Brook University & Hospital. 10 minute drive to both Long Island's MacArthur Airport and the Ronkonkoma Long Island Railroad hub, which has undergone a tremendous revitalization - and only 5 minutes to Patchogue's LIRR station. Students will attend Bayport-Blue Point school district. Inquire for additional extensive details.