$1 099 000 - 2410 Boston post Road, Larchmont, NY 10538｜ID # 821120

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования в центре Ларчмонта, штат Нью-Йорк

Теперь доступен в одном из самых привлекательных и проходимых коридоров Уэстчестера — этот полностью отремонтированный объект смешанного использования предлагает как немедленный доход, так и потенциал для долгосрочного роста. Расположенный в сердце Ларчмонта, этот актив представляет собой редкую возможность стать владельцем в первоклассном розничном и жилом рынке с более чем 20 000 транспортных средств, проходящих ежедневно.

Ключевые особенности:

Текущая ставка капитализации: 7%

Проектируемая ставка капитализации: более 8,5%

Смешанная компоновка:

(2) Просторные квартиры с двумя спальнями

Передняя квартира: примерно 102 квадратных метра, 2 спальни с 2 полными ванными комнатами,

Задняя квартира: примерно 88 квадратных метров, 1 спальня с 1 полной ванной комнатой,

(2) Коммерческих помещения на уровне земли

Передний офис: примерно 77 квадратных метров - в данный момент занят арендатором

Задний офис: примерно 91 квадратный метр + 77 квадратных метров отремонтированного подвала - будет передан пустым

Дополнительные характеристики:

Полностью отремонтирован с современными отделками

Превосходная видимость и потенциальные рекламные вывески

Расположен в коридоре с высоким спросом на розничную торговлю с достаточным количеством уличной парковки

В шаговой доступности от магазинов, транспорта и общественных удобств

Это инвестиционная возможность «под ключ», предлагающая стабильный денежный поток и высокий потенциал роста. Идеально подходит для инвесторов или владельцев, ищущих первоклассный адрес в Ларчмонте.

Свяжитесь с нами сегодня для получения полной финансовой информации или для назначения частного показа.

ID #‎	821120
Описание	4 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.09 акры, 4 квартир в здании
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$18,108
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Comres Realty Group LLC © 2026