$3 980 000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРЕМИУПЕРСКАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ – ФЛЕШИНГ, НЙ.
Мы рады предложить вам потрясающую возможность стать владельцем коммерческого помещения площадью 3,854 кв. фута (S1: 3,056 кв. фута и C1: 798 кв. футов) в самом центре оживленного Флешинга, НЙ! Расположенное всего в нескольких минутах от станции LIRR, это идеальное место предлагает исключительную видимость и высокий пешеходный трафик, что делает его выдающейся инвестиционной возможностью.

Основные характеристики объекта:
Просторная и многофункциональная планировка: Идеально подходит для розничной торговли, кафе, офиса или индивидуального бизнес-концепта.
Эксклюзивная терраса на крыше площадью 1,850 кв. футов: Идеально подходит для летнего питания, мероприятий или приватного лаунжа.
Превосходное расположение: Высокий пешеходный трафик в одном из самых динамичных коммерческих районов Квинса.
Сильный инвестиционный потенциал:

В настоящее время сдается за $12,500 в месяц (включает два паркоместа внутри здания).
Арендатор оплачивает часть налога на недвижимость в размере $2,400 в год.
5-летний договор аренды с возможностью продления на 5 лет.
Финансовые преимущества: Низкие общие расходы, налоги на недвижимость и налоговые льготы ICAP для дополнительной экономии.
Запрашиваемая цена: $3,980,000 (включает единицы S1 и C1)
Эта инвестиционная недвижимость "под ключ" предлагает стабильный арендуемый доход и потенциал долгосрочного роста в одном из самых популярных коммерческих центров Нью-Йорка. Не упустите эту исключительную возможность!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на частную экскурсию!

MLS #‎	821135
Год постройки	2021
Налоги (в год)	$6,665
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q15, Q15A
	2 минут до Q12
	4 минут до Q13, Q28
	6 минут до QM3
	8 минут до Q65
	9 минут до Q26
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Daniel Gale Sothebys Intl Rlty © 2026