$5 000 000 - 100 Franklin Street #PHS, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS11032350

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вы не захотите пропустить возможность увидеть этот потрясающий новый дуплекс-пентхаус площадью более 2800 квадратных футов с частной полноценной крышей!

Этот просторный, абсолютно тихий трехспальный трех с половиной ванны кондоминиум был спроектирован для максимального использования света и видов на исторический район ТриБека с высокими потолками, стенами с окнами и невероятными архитектурными деталями и текстурами.

Введите главное помещение дома через частный лифт с ключевым замком. Непрерывные виды встречают вас, когда вы входите в огромную гостиную/столовую, выходящую на восток и юг, предоставляя светлую и уютную зону для развлечений. Пройдите мимо просторного туалета к северному концу квартиры, где вы найдете самую яркую кухню, которую вы, вероятно, когда-либо видели. Она спроектирована с индивидуальными полками и шкафами, мраморными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и вентилятором. Эта уникально просторная кухня залита светом и завершена многофункциональным баром для завтрака с местами для 3 человек. И все это в окружении открытых видов на 6-ю авеню и треугольник Барнета Ньюмана.

Спуститесь по современным открытым плавающим лестницам из бетона, чтобы добраться до уровня спален этого впечатляющего дома. Угловой главной спальни соответствует 3 двойных шкафа, южные и восточные окна и собственная ванная комната из мрамора. В окне ванной комнаты имеется большая ванна с двойными раковинами, скульптурная купель и просторный душ с дождевым душем и ручным душем. В просторном коридоре находятся две дополнительные спальни, одна из которых с угловой ванной комнатой с двойными раковинами и большим душем, а также полная ванная комната в коридоре. На этом этаже также есть стиральная и сушильная машины.

Павильонная крыша площадью 946 квадратных футов охватывает весь периметр этой квартиры и предлагает бесконечные возможности для развлечений или отдыха на солнце. У этого уровня невероятные открытые виды, доступ к электричеству и воде, и он доступен через развлекательный уровень по частной лестнице.

Многоуровневое центральное HVAC, индивидуальные полы из лиственницы и просторные шкафы дополняют этот прекрасный дом.

100 Franklin — это бутик-кондоминиум из 10 квартир, специально построенный с учетом дизайна и архитектуры района. Сочетая старое и новое, он демонстрирует, как современное здание может идеально интегрироваться с историческим районом, таким как ТриБека. Он имеет вручную уложенный фасад из кирпича Petersen с открытыми арками, кирпичными кружевными узорами и двойными окнами Альбертине, это уникальное свойство предоставляет услуги супервайзера, портье, виртуального дормана, комнату для пакетов и управляющего агента. Здание дружелюбно к животным и имеет места для хранения и хранения велосипедов, доступные для покупки. Идеально расположенный в сердце ТриБеки, 100 Franklin находится через улицу от отеля Roxy (бывший Tribeca Grand) и вблизи всех основных транспортных средств (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), лучших школ в городе, замечательных ресторанов, галерей и бутиков. Вдобавок ко всему, вы находитесь рядом с несколькими игровыми площадками, площадками для собак, роллердромом, мини-гольфом и волейбольными площадками, все с местами для сидения, качелей, самокатов и отдыха!

Недвижимость облагается налогами, которые отражают 17,5% скидку по налогам на жилые кооперативы и кондоминиумы в Нью-Йорке. Требуется индивидуальная правоспособность.

Полные условия указаны в плане предложения, доступном от спонсора, спонсор: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

ID #‎	RLS11032350
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2854 ft2, 265m2, 10 квартир в здании, Здание имеет 8 этажа
Год постройки	2019
Плата за обслуживание	$4,569
Налоги (в год)	$65,328
Метро Subway	2 минут до 1
	3 минут до A, C, E
	4 минут до R, W
	5 минут до N, Q
	6 минут до 6, 2, 3, J, Z
	8 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.