Вы не захотите пропустить возможность увидеть этот потрясающий новый дуплекс-пентхаус площадью более 2800 квадратных футов с частной полноценной крышей!

Этот просторный, абсолютно тихий трехспальный трех с половиной ванны кондоминиум был спроектирован для максимального использования света и видов на исторический район ТриБека с высокими потолками, стенами с окнами и невероятными архитектурными деталями и текстурами.

Введите главное помещение дома через частный лифт с ключевым замком. Непрерывные виды встречают вас, когда вы входите в огромную гостиную/столовую, выходящую на восток и юг, предоставляя светлую и уютную зону для развлечений. Пройдите мимо просторного туалета к северному концу квартиры, где вы найдете самую яркую кухню, которую вы, вероятно, когда-либо видели. Она спроектирована с индивидуальными полками и шкафами, мраморными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и вентилятором. Эта уникально просторная кухня залита светом и завершена многофункциональным баром для завтрака с местами для 3 человек. И все это в окружении открытых видов на 6-ю авеню и треугольник Барнета Ньюмана.

Спуститесь по современным открытым плавающим лестницам из бетона, чтобы добраться до уровня спален этого впечатляющего дома. Угловой главной спальни соответствует 3 двойных шкафа, южные и восточные окна и собственная ванная комната из мрамора. В окне ванной комнаты имеется большая ванна с двойными раковинами, скульптурная купель и просторный душ с дождевым душем и ручным душем. В просторном коридоре находятся две дополнительные спальни, одна из которых с угловой ванной комнатой с двойными раковинами и большим душем, а также полная ванная комната в коридоре. На этом этаже также есть стиральная и сушильная машины.

Павильонная крыша площадью 946 квадратных футов охватывает весь периметр этой квартиры и предлагает бесконечные возможности для развлечений или отдыха на солнце. У этого уровня невероятные открытые виды, доступ к электричеству и воде, и он доступен через развлекательный уровень по частной лестнице.

Многоуровневое центральное HVAC, индивидуальные полы из лиственницы и просторные шкафы дополняют этот прекрасный дом.

100 Franklin — это бутик-кондоминиум из 10 квартир, специально построенный с учетом дизайна и архитектуры района. Сочетая старое и новое, он демонстрирует, как современное здание может идеально интегрироваться с историческим районом, таким как ТриБека. Он имеет вручную уложенный фасад из кирпича Petersen с открытыми арками, кирпичными кружевными узорами и двойными окнами Альбертине, это уникальное свойство предоставляет услуги супервайзера, портье, виртуального дормана, комнату для пакетов и управляющего агента. Здание дружелюбно к животным и имеет места для хранения и хранения велосипедов, доступные для покупки. Идеально расположенный в сердце ТриБеки, 100 Franklin находится через улицу от отеля Roxy (бывший Tribeca Grand) и вблизи всех основных транспортных средств (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), лучших школ в городе, замечательных ресторанов, галерей и бутиков. Вдобавок ко всему, вы находитесь рядом с несколькими игровыми площадками, площадками для собак, роллердромом, мини-гольфом и волейбольными площадками, все с местами для сидения, качелей, самокатов и отдыха!

Недвижимость облагается налогами, которые отражают 17,5% скидку по налогам на жилые кооперативы и кондоминиумы в Нью-Йорке. Требуется индивидуальная правоспособность.

Полные условия указаны в плане предложения, доступном от спонсора, спонсор: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.