ПРИВЕДИТЕ СВОГО АРХИТЕКТОРА! РЕДКАЯ возможность: Элегантная резиденция в кондоминиуме The Knickerbocker - 308 Восточная 72-я улица. Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этом престижном бутиковом кондоминиуме на Верхнем Восточном берегу. Эта резиденция готова к новой трансформации, предлагая 2 СПАЛЬНИ, ГИБКИЕ 3 СПАЛЬНИ, 2.5 ванные комнаты и 1,482 кв. фута элегантных интерьеров, представляя собой редкое сочетание пространства, света и комфорта в одном из самых желаемых районов города.

Первоклассное местоположение
Уютно расположенный на живописном квартале с открытыми, широкими улицами, The Knickerbocker удобно расположен рядом с супермаркетами, популярными ресторанами, бутиковыми магазинами и общественным транспортом, включая линии метро 6 и Q.

Шикарные интерьеры
Войдите в приветственный холл с потолками высотой 9 футов, который ведет в просторную гостиную, выходящую на СЕВЕР, залитую естественным светом через ПРЕВОСХОДНЫЕ, двухкамерные панорамные окна. Отдельная столовая плавно переходит в кухню в виде галереи с красивыми гранитными столешницами и безукоризненными белыми шкафами. Ее планировка достаточно гибкая, чтобы создать красивую библиотеку или третью спальню или офисное пространство.

Частные спальни и мраморные ванные комнаты
Спальни расположены уединенно в длинном коридоре, обеспечивая спокойствие и уединение. Просторная, выходящая на север, БОЛЬШАЯ главная спальня включает в себя обильные WALK IN CLOSETS и ванную комнату в мраморе с двумя раковинами, глубокой ванной и отдельным душем, закрытым стеклом. Вторая спальня boasts встроенными книжными полками с ящиками, зеркальным шкафом с двойными дверями и собственной ванной комнатой из мрамора.

Современные удобства
Каждая комната включает в себя индивидуально контролируемое стенное отопление и кондиционирование воздуха для круглогодичного комфорта.

Низкие ежемесячные налоги и общие расходы
Эта резиденция имеет размер 1,482 кв. фута от внутренней стороны стен, что обеспечивает более точный расчет пространства и более низкие ежемесячные налоги по сравнению с новыми застройками, измеренными от внешних стен. Общие расходы также одни из низких в районе, не ухудшая качество обслуживания и удобств.

Удобства здания
The Knickerbocker - это кондоминиум с полным обслуживанием и высоким уровнем комфорта с исключительным набором удобств, включая:
24-часового швейцара и консьержа.
Великолепную библиотеку с панелями и ландшафтный сад, доступные для частных мероприятий.
Ежедневный БЕСПЛАТНЫЙ ЗАВТРАК, бесплатный Wi-Fi, газеты и лаундж для жителей.
Современный фитнес-центр/спортзал и специализированная игровая комната.

Правила, удобные для инвесторов
The Knickerbocker предлагает гибкие правила кондоминиума, что делает его отличной возможностью как для собственников жилья, так и для ИНВЕСТОРОВ. Некоторые изображения были ВИРТУАЛЬНО ОФОРМЛЕНЫ для иллюстративных целей. Пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую, чтобы организовать частный показ. Доступен видео-тур.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.