Этот универсальный объект площадью 10 418 кв. футов предлагает идеальное сочетание складских, распределительных и торговых возможностей, что делает его идеальным для бизнеса, которому нужны как клиентская витрина, так и эффективное операционное пространство. Ранее это было оживленное торговое место с интегрированной доставкой и хранением, его можно легко использовать как розничный магазин с складским хранением, распределительный центр или легкое производственное предприятие. С двумя загрузочными доками, один из которых с рампой, и трехфазным электричеством, это пространство хорошо подходит для беспроблемной логистики и промышленных нужд.

Находясь на главной дороге 17M—в непосредственной близости от NY-17—объект пользуется отличной доступностью, всего в 2,9 милях от I-84, что обеспечивает удобный транспорт и распределительные операции. Просторная планировка позволяет гибкие конфигурации, а достаточное количество парковочных мест обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов. Арендодатель оплачивает электроэнергию и воду, в то время как арендаторы отвечают за газ и любые другие расходы. Это редкая возможность для роста вашего бизнеса в первоклассном месте. Запланируйте экскурсию уже сегодня!

Дополнительное пространство доступно в соседнем здании, тот же объект MLS 949991.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991 © 2025 OneKey™ MLS, LLC