Обновление: Арендодатель рассмотрит возможность разделения пространства для арендаторов с меньшими потребностями! Приходите посмотреть здание как можно скорее и определите ваше собственное пространство.

Это универсальное помещение площадью 10,418 квадратных футов предлагает идеальное сочетание возможностей для складирования, распределения и розничной торговли, что делает его идеальным для бизнеса, которому необходима как клиентская витрина, так и эффективное операционное пространство. Ранее это было оживленное место торговли с интегрированной доставкой и хранением; его можно легко использовать как розничный магазин с складским хранением, распределительный центр или завод легкого производства. Пространство оснащено двумя грузовыми доками, одним с рампой, и трехфазным электричеством, что делает его хорошо подготовленным для бесшовной логистики и промышленных нужд.

Расположенное на главной дороге 17M — прямо с NY-17 — это помещение обладает отличной доступностью, находясь всего в 2,9 милях от I-84, что обеспечивает плавные транспортные и распределительные операции. Просторная планировка позволяет гибкие конфигурации, а достаточное количество парковки обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Арендодатель покрывает расходы на электроэнергию и воду, в то время как арендаторы несут ответственность за газ и любые другие расходы. Это редкая возможность поднять ваш бизнес на новый уровень в отличном местоположении. Запланируйте экскурсию сегодня!

Дополнительное пространство доступно в соседнем здании, тот же объект MLS 949991.

Update: Landlord will consider demising the space for smaller use tenants! Come see the building ASAP and define your own space.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991