ПОКУПАЙТЕ ЭТУ УДИВИТЕЛЬНУЮ КОНДО ВМЕСТО АРЕНДЫ - СТРОЙТЕ АКТИВЫ В ПРЕВОСХОДНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ МАНХЭТТЕНА!
Зачем платить высокую аренду, когда вы можете владеть собственным кондоминиумом в желаемом, оживленном и удобном районе Верхнего Ийстсайда? Перестаньте переплачивать за удобства, которыми вы редко пользуетесь — этот бутик-дом в стиле ар-деко предлагает низкие коммунальные сборы и налоги, что делает владение доступным и бесстрессовым.
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - НИЗКИЙ УРОВЕНЬ ЗАПАСОВ В МАНХЭТТЕНЕ!
При нехватке кондоминиумов не упустите шанс обеспечить эту ценную инвестицию. Стоимость кондоминиумов стабильно превышает другие виды недвижимости на рынке, что делает это исключительной возможностью как для покупателей, так и для инвесторов.
ОСОБЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ:

Просторное Студийное Кондо с планировкой «коробка» — идеально для удобного размещения мебели.
Находится в очаровательном 6-этажном здании с лифтом в самом сердце Верхнего Ийстсайда.
Западная сторона с обилием естественного света через стену тройных окон, выходящих на Вторую авеню.
Современная кухня с хорошей техникой, гранитными столешницами, газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью и достаточным количеством шкафов. Бар для завтрака/ужина.
Большая ванная комната с полноценной ванной, увеличенным зеркалом и щедрым местом для хранения.
Три больших шкафа — редкость для студийных квартир!
Готово к заселению и в отличном состоянии.
Кондиционер с выводом на стену для комфортного проживания в течение всего года.
Прачечные в здании для удобства.
Система видео домофона.
Дружелюбно к домашним животным — приводите своих пушистых друзей!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!

Всего в одном квартале от станции метро Q и в двух кварталах от линий метро 4, 5 и 6 — ваш путь на работу станет легким.
Минуты до Центрального парка и парка Карла Шурца — идеально для бега, велоспорта и отдыха на свежем воздухе.
Очень короткая прогулка до Whole Foods, Fairway Market, Target, Equinox, Asphalt Green, Barnes & Noble и лучших торговых мест.
Рядом с миром культуры и развлечений — Метрополитен-музей, Музейная миля и шопинг на Мэдисон-авеню.
Находится в динамичном районе с бесконечными вариантами для еды и развлечений.

ДОСТУПНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ POTENЦИАЛ

Низкие коммунальные сборы: 490 долларов | Низкие налоги: 499 долларов — платите намного меньше, чем в кооперативах и кондоминиумах!
Минимальный первоначальный взнос составляет 10%.
Высокий спрос на аренду и дружелюбный к инвесторам — сильный спрос на аренду в этой области.

ПРОСМОТРЫ ПО ЗАПИСКЕ!
Не упустите этот шанс владеть светлой, просторной и высокой желаемой студией в самом сердце Верхнего Ийстсайда Манхэттена.
Изображения были цифровым образом улучшены*

OWN THIS AMAZING CONDO INSTEAD OF RENTING - BUILD EQUITY IN A PRIME MANHATTAN LOCATION!
Why pay high rent when you can own your own a condo in a highly desirable, vibrant, and convenient Upper East Side neighborhood? Stop overspending on amenities you rarely use—this boutique pre-war building offers low common charges and taxes, making ownership affordable and stress-free.
A RARE OPPORTUNITY - LOW INVENTORY IN MANHATTAN!
With condos in short supply, don’t miss your chance to secure this valuable investment. Condo values consistently outperform other property types in the market, making this an exceptional opportunity for both buyers and investors.
PROPERTY HIGHLIGHTS:

Spacious Studio Condo with a box layout—ideal for easy furniture arrangement.
Located in a charming, pre-war 6-story elevator building in the heart of the Upper East Side.
Western exposure with abundant natural light through a wall of triple windows overlooking Second Avenue.
Modern kitchen with good appliances, granite countertops, gas stove, dishwasher, refrigerator, microwave, and ample cabinet space. Breakfast/Dinner bar.
Large bathroom with a full-sized tub, oversized mirror, and generous vanity storage.
Three large closets—a rare find in studio apartments!
Move-in ready and in great condition.
Through-the-wall air conditioning for year-round comfort.
In-building laundry facilities for convenience.
Video intercom system.
Pet-friendly - bring your furry friends!

LOCATION, LOCATION, LOCATION!

Just one block from the Q train and two blocks from the 4, 5, and 6 subway lines—making your commute effortless.
Minutes from Central Park & Carl Schurz Park—perfect for jogging, biking, and outdoor relaxation.
Very short walk to Whole Foods, Fairway Market, Target, Equinox, Asphalt Green, Barnes & Noble, and top shopping destinations.
Near world-class culture & entertainment—Metropolitan Museum of Art, Museum Mile, and Madison Avenue shopping.
Situated in a dynamic neighborhood with endless dining and entertainment options.

AFFORDABILITY & INVESTMENT POTENTIAL

Low Common Charges: $490 | Low Taxes: $499—Pay far less than Co-ops & Cond-ops!
Minimum 10% down payment allowed.
Highly rentable & investor-friendly—strong demand for rentals in this area.

SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY!
Don’t miss this chance to own a bright, spacious, and highly desirable studio condo in the heart of Manhattan’s Upper East Side.
Images have been digitally enhanced*