Резиденция 2B в Calvert Villas — это просторный двухкомнатный дом с частной террасой и семью огромными окнами, выходящими на восток, которые наполняют пространство светом и свежим воздухом в течение всего дня, расположенный в историческом районе Prospect Lefferts Gardens. ПОКАЗЫ ПРОВОДЯТСЯ ТОЛЬКО ПО ГРАТИФИЦИРОВАННОЙ ЗАПИСИ. Виллы имеют право на налоговую льготу для кооперативов/кондоминиумов, а для подходящих покупателей доступна ставка в 6,125%.

Прямоугольная гостиная оснащена идеально расположенным панорамным окном и 7,5-дюймовым полом из белого дуба по всей площади. Кухня, находящаяся в центре дома, представляет собой образец стиля и оснащена индивидуальными ореховыми шкафами, заточенными столешницами из калькатты и высококачественной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину с ореховой отделкой Fisher and Paykel, электрическую варочную панель и конвекционную настенную печь Bertazzoni, а также черную и нержавеющую стальную микроволновую печь Frigidaire 30" над плитой.

Основная спальня включает просторный гардероб с окном и линейный шкаф для дополнительного хранения, который также может использоваться в качестве углового домашнего офиса. В ванной комнате представлены крупноформатные фарфоровые стены и полы размером 24 на 48 дюймов с текстурированной средней серой отделкой. Ванная комната оформлена индивидуальной тумбой Lucena Bath с белой смолой на столешнице и основанием из ореха, а также смесителем Artos из матового никеля. Индивидуальный медицинский шкаф с LED-освещением добавляет функциональности, а также имеется компания-стиральная ванна Perlato Venezia, фитинги Gatco и унитаз Icera Vista с настенным монтажом без бачка. Вторая спальня также имеет большой линейный шкаф, а для удобства имеется полный стиральный и сушильный аппарат LG.

Жители Calvert Collection пользуются разнообразными удобствами, включая стильный лобби-лаунж, светлый тренажерный зал, игровую комнату, озелененный двор и панорамную крышу с открытой кухней. В главной комнате предусмотрены рабочие пространства для работы из дома, конференц-залы и демонстрационная кухня, доступные для ежедневного использования или специальных случаев. Легкий доступ как к Downstate Medical Center, так и к Kings County Hospital. ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ.

Спроектированная архитектурным бюро Palette Architecture и разработанная компанией Kingsdel Real Estate, эта резиденция характеризуется щедрыми размерами комнат и хорошо продуманной планировкой, которая интуитивно разделяет жилые и спальные зоны. Изображения представлены в виде сочетания модельных единиц и художественных рендеров и не обязательно представляют собой конкретную единицу. Пожалуйста, обратитесь к планам этажа для получения конкретных планировок.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ОБРАТИТЬСЯ К ПЛАНУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДАЛЬШИХ ДЕТАЛЕЙ. ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 447 FENIMORE 2022 LLC. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0155. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. ГРУППА CORCORAN ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ БРОКЕРОМ НЕДВИЖИМОСТИ. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В ЭТОМ УЧЕБНИКЕ, ПОЛУЧЕНА ИЗ ИСТОЧНИКОВ, КОТОРЫЕ СЧИТАЮТСЯ НАДЕЖНЫМИ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ЖИЛЬЯ.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.