Коммерческое и жилое здание в отличном состоянии; Расположенное на оживленном перекрестке Гринпоинт Авеню, Куинс Бульвар и Рузвельт Авеню, это двухэтажное здание смешанного использования предлагает отличные возможности как для коммерческих, так и для жилых целей. Первый этаж, площадью 1,160 квадратных футов, на протяжении десятилетий использовался как медицинский офис и включает одну полную ванную комнату. На втором этаже расположена жилая площадь 1,160 квадратных футов, с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, а также одно парковочное место; идеально подходит для проживания владельца или получения дохода от аренды. Здание было построено в 1930 году, внутренние помещения 2,320 квадратных футов на участке 2,245 квадратных футов (26.42 x 85 футов) с коэффициентом использования территории (FAR) равным 3 и максимальной используемой площадью 6,735 квадратных футов. Зонирование R6A; C1-4 предлагает значительный потенциал для перепланировки или продолжения использования в его текущей конфигурации; низкие налоги на 2023 год составляют $8,369. Удобно расположено рядом с линией метро 7 на Bliss St (46-я ул.), в школьном округе 24, этот оживленный район сочетает в себе коммерческие и жилые постройки. Вся информация должна быть проверена потенциальными покупателями или их представителями.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.