Редкое здание смешанного использования на Мэдисон-авеню с двумя коммерческими помещениями и полностью отремонтированным жилым дуплексом с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами и двумя террасами. Расположенное в престижном районе Карнеги-Хилл, это здание имеет 16 футов желаемого фасада на исторической Мэдисон-авеню, рядом с углом 93-й улицы. Нижнее коммерческое помещение, в настоящее время занятого салоном Val More, занимает первый этаж и полностью обустроенный подвал. Верхний этаж, занимающий весь второй этаж, занят театральной программой Spotlight Kids, предоставляющей услуги после школы. Жилое пространство свободного рынка не следует упускать! Оно хорошо спроектировано, красиво отремонтировано и получает великолепное восточное и западное освещение. Здесь есть целый этаж жилого пространства с грандиозной гостиной, выходящей на Мэдисон-авеню, открытой кухней, двумя каминами и отдельным офисом. Открытая кухня имеет доступ к большой террасе, которая идеально подходит для развлечений и позволяет организовать ужин как внутри, так и снаружи. На верхнем этаже находятся три спальни и две ванные. Главный спальня довольно просторная и ведет ко второй частной террасе квартиры. Вторая и третья спальни имеют прекрасный вид на Мэдисон-авеню. Жилое пространство в настоящее время занято, срок аренды заканчивается 30.04.25. Эта уникальная возможность позволяет получать стабильный коммерческий доход и либо иметь великолепное место для жизни, либо дополнительный доход от жилья на свободном рынке.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.