Представляем универсальное коммерческое пространство на проспекте Граматан в Маунт-Верноне!
Этот бывший ресторан/лаунж представляет собой уникальную возможность для различных бизнесов в динамичном и быстро развивающемся районе. Расположенное на оживленном проспекте Граматан, это помещение имеет высокую видимость и постоянный пешеходный поток, что обеспечивает максимальную экспозицию для вашего бренда.

Ключевые особенности:
* Прекрасное месторасположение: находится на проспекте Граматан в самом сердце Маунт-Вернона, процветающей области, в которой происходит значительная реновация.
* Высокая видимость: отличное уличное оформление и пешеходный трафик гарантируют, что ваш бизнес будет заметен и легко доступен.
* Удобная планировка: включает хорошо оборудованный бар, кухонное пространство и санузлы.
* Офисное пространство на втором этаже: предлагает частные кабинеты с видом на основной этаж, идеально подходящие для управления, встреч или дополнительных потоков доходов.

Это помещение идеально подходит для:
* Ресторанов: повторное открытие в качестве заведения общественного питания или исследование новых кулинарных концепций.
* Лаунжей/баров: используйте существующую барную систему и создайте яркое место для ночной жизни.
* Многофункционального использования: объедините ресторан/лаунж с офисным пространством для уникальной бизнес-модели.
* Других возможностей: рассмотрите различные варианты использования, в зависимости от зонирования и разрешений.

Не упустите эту возможность воспользоваться ростом и потенциалом Маунт-Вернона!
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр.

Introducing a Versatile Commercial Space on Gramatan Avenue in Mount Vernon!
This former restaurant/lounge presents a unique opportunity for a variety of businesses in a dynamic and rapidly evolving neighborhood. Situated on the bustling Gramatan Avenue, this property enjoys high visibility and consistent foot traffic, ensuring maximum exposure for your brand.
Key Features:
* Prime Location: Situated on Gramatan Avenue in the heart of Mount Vernon, a thriving area experiencing significant redevelopment.
* High Visibility: Excellent street frontage and foot traffic ensure your business is seen and easily accessible.
* Versatile Layout: Includes a well-equipped bar, kitchen space, and restrooms.
* Second-Floor Office Space: Offers private offices overlooking the main floor, ideal for management, meetings, or additional revenue streams.
This property is ideal for:
* Restaurants: Reopen as a dining establishment, or explore new culinary concepts.
* Lounges/Bars: Utilize the existing bar setup and create a vibrant nightlife destination.
* Mixed-Use: Combine a restaurant/lounge with office space for a unique business model.
* Other Possibilities: Consider a variety of uses, subject to zoning and permitting.
Don't miss this chance to capitalize on the growth and potential of Mount Vernon!
Contact us today to schedule a viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC