$1 260 000 - 413 68th Street, Бруклин ‖ Bay Ridge, NY 11220｜ID # RLS11030435

Property Description « Русский ‖ Russian »

Бай Ридж, полностью кирпичное здание на 6 семей. Все квартиры сданы в аренду, квартира с двумя спальнями, занимаемая владельцем, будет передана пустой. Потенциал роста предлагает возможность для увеличения доходов; все текущие двухлетние аренды истекают 30 сентября 2025 года. Здание имеет размеры 20' x 90' на участке в 114 футов, зонирование R7B. Хорошо обслуживаемое, с 5,400 квадратными футами общей площади, расположенное в престижном районе Северного Бай Риджа, рядом с магазинами, ресторанами и множеством транспортных возможностей. Текущие доходы от аренды составляют $123,421 в год, общие расходы - $38,584 (текущая капитализация 6.3). Прогнозируемый доход при подписании нового договора аренды составляет $145,729, что увеличивает капитализацию до 8%. Всего 11 спален, 6 ванных комнат. Покупатели несут ответственность за проверку сведений; квартиры находятся под защитой системы регулирования аренды. Показ по записи.

ID #‎	RLS11030435
Описание	10 спален, 6 ванных, Площадь дома: 5400 ft2, 502m2, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1915
Налоги (в год)	$21,584
Автобус Bus	1 минут до B64, B70, B9
	2 минут до B63
	4 минут до X27, X37
	7 минут до B4
Метро Subway	1 минут до R
	10 минут до N
Железнодо рожная станция LIRR	4.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	4.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.