Убегите от толпы и откройте для себя редкий жемчуг в Battery Park City! Добро пожаловать по адресу 21 South End Avenue, квартира 421/321 — просторный дуплекс с 3-4 спальнями и 3.5 ванными комнатами, площадью более 2590 квадратных футов, с тщательно продуманным интерьером и захватывающим видом на реку Гудзон. Изначально состоящий из двух отдельных квартир с 2 спальнями, этот дом был продуманно объединен в безупречное, готовое к проживанию жилье, идеально подходящее для современной жизни.

Главный уровень: Приветливое пространство для жизни и развлечений. Войдите на верхний уровень в уютный вестибюль, который effortlessly перетекает в обширное жилое и обеденное пространство. Большие окна создают потрясающие, ничем не закрытые виды на реку Гудзон, наполняя пространство естественным светом в течение всего дня. Выйдите на вашу частную террасу, чтобы насладиться утренним кофе в тишине или полюбоваться закатом над рекой.

Открытая кухня — мечта повара, с индивидуальными шкафчиками Poggenpohl, матово-белыми кварцевыми столешницами и современными приборами, включая холодильник/морозильник SubZero размером 48", газовую плиту Beko, посудомоечную машину Bosch и встроенную кофемашину/эспрессо Miele. Просторный бар для завтрака предлагает неформальные возможности для обеда.

Двукратная комната/медиа комната на этом этаже обеспечивает невероятную гибкость — используйте ее как семью комнату, домашний офис или легко преобразуйте в четвертую спальню. Завершает верхний уровень туалет и прачечная, оборудованная стиральной/сушильной машиной Bosch, хозяйственной раковиной и достаточно местом для хранения.

Нижний уровень: Частное убежище. Нижний уровень — это ваше святилище. Просторный основной люкс предлагает индивидуально спроектированный домашний офис с потрясающим видом на воду, большую спальню и роскошную ванную комнату с два раковинами, душевой кабиной и элегантной мраморной отделкой. Отдельная зона для нарядов предлагает исключительное пространство для хранения, обеспечивая свободное от беспорядка убежище.

Две дополнительные просторные спальни делят общую ванную комнату и выходят на спокойный внутренний дворик здания. Каждая комната предлагает достаточно места для гардероба и спокойные виды, что делает их идеальными для семьи или гостей.

Кондоминиум Regatta. Находясь в конце тихого тупика, Regatta — это кондоминиум с полным обслуживанием и без курения, который олицетворяет роскошную жизнь в Battery Park City. Жители наслаждаются 24-часовой охраной, портерами и дежурным superintendent. Услуги включают красиво оформленную крытую террасу с панорамными видами, тихий внутренний дворик и место для хранения велосипедов. Здание приветствует домашних животных, что добавляет к его привлекательности для семей.

Первоклассное местоположение. Находясь в самом сердце Южного Battery Park City, этот дом предлагает непревзойденный доступ к живой городской жизни с спокойной, жилой атмосферой. Прогуляйтесь вдоль эспланады реки Гудзон, насладитесь близлежащими парками и детскими площадками или побалуйте себя шопингом и едой мирового класса в Brookfield Place и WTC Oculus. Путешествовать легко благодаря доступу к поездам PATH, паромам и линиям метро (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

Не упустите эту редкую возможность стать владельцем уникальной прибрежной резиденции, которая идеально сочетает в себе роскошь, пространство и спокойствие. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный показ!

Escape the crowds and discover a rare gem in Battery Park City! Welcome to 21 South End Avenue, Unit 421/321-a spacious 3 to 4-bedroom, 3.5-bathroom duplex that offers over 2,590 square feet of meticulously designed interiors with breathtaking Hudson River views. Originally two separate 2-bedroom units, this home has been thoughtfully combined into a seamless, turnkey residence perfect for modern living.

Main Level: Elevated Living and Entertaining Enter the upper level into a welcoming foyer that flows effortlessly into the expansive living and dining area. Oversized windows frame stunning, unobstructed views of the Hudson River, bathing the space in natural light throughout the day. Step out onto your private terrace to enjoy a quiet morning coffee or watch the sunset over the river.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring custom Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and state-of-the-art appliances, including a 48" SubZero refrigerator/freezer, Beko gas range, Bosch dishwasher, and built-in Miele coffee/espresso maker. A spacious breakfast bar adds a casual dining option.

A double-sized den/media room on this floor offers incredible flexibility-use it as a family room, home office, or easily convert it into a fourth bedroom. Completing the upper level is a half bathroom and a laundry room equipped with a Bosch washer/dryer, utility sink, and ample storage.

Lower Level: Private Retreat The lower level is your sanctuary. The sprawling primary suite boasts a custom-built home office with stunning water views, an oversized bedroom area, and a luxurious en-suite bathroom with double sinks, a walk-in shower, and elegant marble finishes. A separate dressing area offers exceptional closet space, ensuring a clutter-free retreat.

Two additional generously sized bedrooms share a full bathroom and overlook the building's serene courtyard. Each room offers ample closet space and tranquil views, making them perfect for family or guests.

The Regatta Condominium Located at the end of a quiet cul-de-sac, The Regatta is a full-service, non-smoking condominium that epitomizes luxury living in Battery Park City. Residents enjoy a 24-hour doorman, full-time porters, and a live-in superintendent. Amenities include a beautifully landscaped roof deck with panoramic views, a peaceful courtyard, and bike storage. The building welcomes pets, adding to its family-friendly appeal.

Prime Location Positioned in the heart of South Battery Park City, this home offers unparalleled access to vibrant city living with a serene, residential feel. Stroll along the Hudson River Esplanade, enjoy nearby parks and playgrounds, or indulge in world-class shopping and dining at Brookfield Place and the WTC Oculus. Commuting is a breeze with access to the PATH train, ferries, and subway lines (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

Don't miss this rare opportunity to own a one-of-a-kind waterfront residence that perfectly blends luxury, space, and tranquility. Contact us today to schedule a private showing!