Первый показ состоится в воскресенье, 26 января, с 13:15 до 14:15 по предварительной записи.

313 Трой Авеню, расположенный в самом сердце Crown Heights, Бруклин, предлагает мастерское сочетание архитектурного наследия и современного дизайна. Построенный в 1901 году, этот изысканный двухсемейный таунхаус отдает дань уважения мастерству архитекторов Бруклина начала XX века, одновременно сочетая все современные удобства. С его характерным фасадом в форме бочки, который является визитной карточкой района, внешность дома задает тон утонченному, но в то же время уютному интерьеру, обрамленному элегантными окнами Andersen, заполняющими пространство естественным светом. Изогнутая форма фасада в форме бочки создает плавный переход в уютные, продуманные уголки, создавая моменты близости, которые ощущаются как вне времени, так и свежо.

Войдя, вы попадаете в гостеприимный холл, украшенный яркими черно-белыми мраморными плитами — идеальное место, чтобы снять обувь, убрать влажные зонты и легко перейти к теплу дома.

Как только вы входите, вас встречает просторная гостиная с паркетными полами в елочку, которые охватывают весь основной уровень дуплекса владельца. Естественный свет отражается от богатых деревянных полов, освещая каждую деталь обширного открытого пространства, протянувшегося на впечатляющие 66 футов в глубину. Гостиная плавно переходит в обеденную зону, которая была тщательно оформлена как отдельное пространство в открытой концепции. Основой обеденной зоны является индивидуальный бар с водой, полностью укомплектованный вторым раковиной, винным холодильником и арочными стеллажами — продуманный взгляд на оригинальную архитектуру дома в форме бочки. Кухня, расположенная сразу за обеденной зоной, является настоящим произведением искусства. С почти 12-футовым островом, украшенным камнем с водопадом, это сердце этого дома — пространство, где кулинарное творчество встречается с беззаботным развлекательством. Премиум-установленные бытовые приборы, включая 42-дюймовый холодильник Dacor, 36-дюймовую газовую плиту Bertazzoni, микроволновую печь с ящиком Bertazzoni и посудомоечную машину, безупречно интегрированы в пространство, предлагая как функциональное рабочее место, так и стильную обстановку для встреч. Уголок для завтрака, залитый светом от окружающих окон, приглашает вас насладиться спокойной чашкой кофе, добавляя ещё один слой к этому продуманному пространству.

За кухней великолепная арка обрамляет заднюю пристройку, уютное пространство, которое ведет к стильной гостевой ванной с плавающей раковиной из мрамора Calacatta Viola и стоящей кладовой. Эта пристройка обеспечивает прямой доступ к частному саду — спокойному уединенному месту, которое идеально дополняет современные удобства дома прикосновением природы.

Уютная лестница ведет вас на верхний уровень, где высота потолков 10'11" создает ощущение простора. Открытая кирпичная стена лестницы отсылает к богатой истории дома, добавляя Rustic и одновременно утонченный шарм. На площадке была продумана зона для библиотеки или офисного пространства — уединенное место в этом просторном доме. Основной номер действительно является уединением, с гардеробной и ванной, похожей на спа, с двойной раковиной и двойным душем, все оформлено изысканной плиткой зельюж. Три дополнительных спальни обеспечивают достаточное место, а отдельная прачечная и дополнительная полноценная ванная комната добавляют практичности.

Для круглогодичного комфорта дом оборудован центральным кондиционером, обеспечивая идеальный комфорт в любое время года.

Жилая единица на уровне сада предлагает две просторные спальни, включая основную с гардеробной. Современная кухня с островом оборудована бытовыми приборами из нержавеющей стали и имеет достаточное пространство для уютного обеденного уголка. Гостиная, расположенная рядом с архитектурой в форме бочки, создает теплую и приветливую атмосферу. Красиво отделанная ванная комната с ванной для купания, большой коридорный шкаф для дополнительного хранения и...

313 Troy Avenue, nestled in the heart of Crown Heights, Brooklyn, offers a masterful blend of architectural heritage and contemporary design. Built in 1901, this exquisite two-family townhouse honors the craftsmanship of Brooklyn's early 20th-century architects, while embracing every modern luxury. With its signature barrel-front fa ade, a hallmark of the neighborhood, the home's exterior sets the tone for a sophisticated yet welcoming interior, framed by elegant Andersen windows that flood the space with natural light. The curvature of the barrel-front provides a seamless flow into cozy, curated nooks-creating moments of intimacy that feel both timeless and fresh.

Step inside to a welcoming foyer adorned with striking black-and-white marble tiles-a perfect spot to kick off your shoes, stow your wet umbrellas, and transition effortlessly into the warmth of the home.

As you enter you're greeted by a spacious living room with herringbone oak floors that span the entire main level of the owner's duplex. The natural light bounces off the rich wood floors, illuminating every detail of the expansive open floor plan, stretching an impressive 66 feet deep. The living room transitions seamlessly into the dining area, which has been carefully curated as its own distinct space within the open concept. Anchoring the dining area is a custom wet bar, complete with a secondary sink, a wine cooler, and arched shelving-a thoughtful nod to the home's original barrel-front architecture. The kitchen, located just beyond the dining area, is a true showpiece. With a nearly 12-foot island crowned in waterfall stone, it is the heart of this home-a space where culinary creativity meets effortless entertaining. Premium paneled appliances, including a 42-inch Dacor refrigerator, a 36-inch Bertazzoni gas range, a Bertazzoni microwave drawer, and a dishwasher, seamlessly integrated into the space offering both a functional workspace and a stylish setting for gatherings. A breakfast nook, bathed in light from the surrounding windows, invites you to enjoy a quiet cup of coffee, adding another layer to this thoughtfully designed space.

Beyond the kitchen, a stunning archway frames the rear extension, an inviting space that leads to a moody powder room featuring a floating Calacatta Viola marble sink, and a walk-in pantry. This extension provides direct access to the private garden-a serene retreat that perfectly complements the home's modern comforts with a touch of nature.

A winder staircase leads you to the upper level, where 10'11" ceilings elevate the feeling of openness. The exposed brick wall of the staircase is a nod to the home's rich history, adding a rustic yet refined charm. On the landing, a space has been thoughtfully created to serve as a library or work-from-home office-a sanctuary within this spacious home. The primary suite is a true retreat, featuring a walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom with a double vanity and dual shower, all framed by delicate zellige tile work. Three additional bedrooms provide ample room, a dedicated laundry room and additional full bathroom adds a practical touch.

For year-round comfort, the home is equipped with central air conditioning, ensuring every season is enjoyed in ideal comfort.

The garden-level rental unit offers two spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet. The modern island kitchen features stainless steel appliances and ample space for a cozy dining nook. The living room, nestled against the barrel-front architecture, provides a warm and inviting atmosphere. A beautifully tiled bathroom with a soaking tub, a large hallway closet for additional storage, and a washer and dryer enhance the functionality of this thoughtfully designed unit, making it a perfect