Четырехсемейный дом в хорошем состоянии с потенциалом для расширения

Этот полублочный четырехсемейный дом предлагает отличную инвестиционную возможность. Включает две просторные квартиры с двумя спальнями и одной ванной, а также две квартиры с тремя спальнями и одной ванной, что обеспечивает комфортное проживание для жильцов. Недвижимость продается с платящими арендаторами.

Ключевые особенности:
* Ремонт: новые полы на всем протяжении и новый котел, все в хорошем состоянии.
* Зонирование R7: идеально для застройщиков и возможностей для будущего расширения.
* Размер здания: 20 x 81 футов.
* Неиспользованный коэффициент этажности: 5,400 - значительный потенциал для расширения.
* Четыре квартиры: обеспечивает стабильный доход от аренды с возможностью улучшения для максимизации.

Инвестиционные моменты:
* Сильный спрос на аренду: высокий потенциал занятости благодаря желательным размерам квартир.
* Потенциал для разработки: зонирование R7 и неиспользованный коэффициент этажности позволяют потенциальное расширение и увеличение дохода.
* Первоклассное местоположение: рядом с транспортом и магазинами.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр!

Four-Family in good condition with Expansion Potential
This brick semi-attached four-family home offers a fantastic investment opportunity. Featuring two spacious two-bedroom, one-bath units and two three-bedroom, one-bath units, this property provides comfortable living spaces for its residents. Property is selling with paying tenants.
Key Features:
* Renovated: New floors throughout and new boiler all in good condition.
* Zoned R7: Ideal for developers and future expansion possibilities.
* Building Size: 20 x 81 feet.
* Unused Floor Area Ratio: 5,400 - significant potential for expansion.
* Four Units: Provides consistent rental income with room for improvement to maximize.
Investment Highlights:
* Strong Rental Demand: High occupancy potential due to the desirable unit sizes.
* Development Potential: The R7 zoning and unused floor area ratio allow for potential expansion and increased revenue.
* Prime Location: close to all including transportation and shopping.
Contact us today to schedule a viewing!